ИМХО. Да. Заслужить. (Квартиру-ипотеку и т.п. мы же зарабатываем на работе. А тут ожидание "грузовика с пряниками" - почему???
У меня в голове парадигма как-то живет: НИЧЕГО НЕ БЫВАЕТ БЕСПЛАТНО. Увы (((
Даже с родственниками.
А почему оно должно быть бесплатно-то?!
У квартиры есть собственник. Он может по своему усмотрению ею распоряжаться.
Вы же когда жить начинали в этой квартире, то знали, что он собственник?
А условия проживания вы достаточно четко проговорили (срок, ремонт и т.п.) или каждый думал про свое?

ЗЫ Желаю поскорее купить СОБСТВЕННОЕ жилье. А отношения со дедушкой строить отдельно (это чуток все же иная история)