Большая тема про дачу

[Hru-hru]

всем привет!
щас будет очень много букв

1. быть или не быть
дачники вы много там времени проводите? я так понимаю когда дом свой личный его надо постоянно подделывать, ремонтировать да как минимум траву косить-а это каждый месяц надо делать...расскажите как у вас с этим? как в чужой дом приехать шашлыков поесть не получится, дому нужен уход, уборка, доделка, территории благородство...по моим представлениям дачники приезжают на свою дачу работать...ну и вечером шашлыка заточить не больше...это даже с учетом отсутствия посадок на земле. (кстати там есть поликарбонатная теплица (не знаю что это, надеюсь ничего не перепутала))
вообщем расскажите про смену труда и отдыха на даче


Сложный ты вопрос спрашиваешь, ты сама должна решить нужно ли тебе оно, точнее твое ли это. Если не твое, все эти дачи клячи, то, как вариант, вложение денег, но меня тоже смущает снижение цены в 2-2,5 раза, с чего бы это?? Чудес не бывает) мож, косяк какой есть, но все молчат? Надо искать.
У нас своей дачи нет, но есть дача у свекров и у моей мамы. Свекровь поначалу говорила, что ничего сажать и делать не будет. Огородиком обзавелась маленьким... Цветы она любит... Вот и отрывается на цветах на даче) а за ними тоже надо ухаживать, а деревья посадить (старые погибают), а участок сделать красивым)? Но они любят дачу. Прониклись. Понимаешь, и ты тоже можешь проникнуться со временем, а может и нет.
На даче постоянно что-то надо делать. И в саду, и в доме, везде. Даже без огорода. Если ты хочешь, чтобы она имела нормальный вид. Косить можно раз в 3 недели, это край. Дача-это такой же дом, как в Москве, только еще сад, те за ним надо ухаживать.
Если рассмотреть вариант наездов периодических... Наверное все же нет, придет все в запустение очень быстро.

2.денежные вливания в процессе эксплуатации. с учетом того, что дом под ключ, есть весь скарб, постельное белье и тд. я правда не знаю до какой степени, но по рассказам так.


Имхо, будут все равно. Найдете на что)




3.меня что привлекает, так отсутствие стройки и доделки...
в доме жили на пмж с детьми, вода из скважины, канализация яма, с этим учетом надо вызывать машину, но с учетом редких наездов видимо придется это делать редко...
отопление электричество. вот тут основная загвоздка во вложениях.
и вообще что надо спросить про воду, канализацию и отопление у них? я полный ноль в дачах...

Что за яма? Можно вырыть дырку, извините, и туда дела делать, а можно топас поставить, разные вещи, надо уточнять. Сколько машина стоит по вывозу, как часто приезжала к ним? Нудно, дотошно, миллионами вопросов уточнять что и как.
Вода из скважины питьевая? Север болотистый весь, вода высоко, поэтому не чистая может быть. Сколько метров скважина?
Электричество... Спроси сколько они платили в мес за электричество или узнать у председателя. и желательно особенно в мае и в сентябре, а не летом. А еще интереснее зимой, если жили, дом зимний, кстати? из чего сам дом? Вы сами планируете когда там бывать? Тоже важно.
Гришь камин есть, декоративный или отапливаемый?



по соседству живут мои родственники, приезжают очень часто, даже периодически домом пользуются


Зачем они пользуются домом чужим)?
Мне не нравятся факт наличия родственников, которые будут к вам ходить, как к себе домой? Оно вам надо? Если купите, то лавочку прикроете эту скорее всего, обидятся ведь))

как-то так...

Писала с планшета, сори за ответы в теме.
Я за то, чтобы съездить обязательно и вживую все увидеть, в каком состоянии, где лес, где речка, какой подъезд, где трасса и дороги, какой забор и тд.
А так... Дача... Свежий воздух... Птички поют... Природа... У камина посидеть в прохладную погоду... Шашлык в конце концов)

[Ol4ik]

блин я люблю природу. я обожаю землю. у меня растения прут как на дрожжах. меня к земле приучила в детстве бабушка. я обожаю дачи, загородные дома, деревни....но я ненавижу там убираться и все подделывать...я люблю отдыхать, ну максимум земельные работы проводить...а вот уход за домом, если он двухэтажный там наверно не меньше 140 квадратов я думаю...там долго пмж жили...дом из какого-то бруса снаружи и внутри вагонка. тем и как отеплен не знаю пока. забор старый из досок. но вот тут мне по барабану какой забор если честно
камин отапливаемый
у родственников ключи от дома, дала хозяйка тк плотно дружат. не знаю знает она или нет о ночлежках, но они официально смотрят за домом. а пользуют-когда места нет на всю большую семью уходят туда ночевать. ну собственно что мешает нам закрыть комнаты на ключ, в одну оставить. я не против пользования если честно. мои родители постоянно к ним ездили раньше тусили там. у родственников. у них не большая дача а семья большая. мама моя была у этих друзей, говорит дом огромный и крутой (но у каждого свое представление крутости ведь). но по факту тоже лирикой по древу растекается, ничего не узнаешь у нее.

ну и шашлык с пением птичек это все гуд, когда в гостях. а мне представляется что когда свое там шашлык уже между делом и работой идет, а птичек и не слышно не до них)))) поэтому никогда я дачу свою не хотела...но посмотреть надоти.
и дача ради шашлыка, крутой шашлык получается))))
вот я у кого не услышу разговоры-так все жалуются на постоянный пылесос денег и труда там. вне зависимости от того с чего все начиналось-с нуля или под ключ...

[Таняя]

съезди, пофоткай, разузнай все. Тебе здесь потом напишут что плюс, а что минус у этого участка.

[Hru-hru]

Оль, ну я образно написала про шашлык и птичек) у каждого свои плюсы.
Ты же спросила на что смотреть, я, что вспомнила, написала. Это к теме про забор. А вообще, правильно тут написали , это сейчас тебе все равно, а потом как попрет))) это не так, то не так, это сломать, тут построить)
Да, да, да, дача-это труд и пылесос денег. Но, несмотря на это, практически у каждого есть дача) и ща не очень аргумент скажу, но все же, а на пенсии можно на дачку на лето свалить, времени вагон будет))
Приедешь, посмотришь, поймешь твое или нет.

[PinkBagira]

смущает и сильно: цена в 2,5 раза ниже рынка. значит либо доки не в порядке, либо объекты для сравнения выбраны неверно.
что очень сильно влияет - это категория земли. сельхозназначения это одно, а под Ижс - другое.
постройки как правило не сильно дорого оцениваются, и свою стоимость не окупает.
стоимость повышается за счет света (смотрите выделенную мощность в договоре), газа, наличия воды в колодец или скважине.

пункт 2 - это транспортная доступность. по машине сразу говорю - от красных ворот до окончания солнечногорска примерно 3 часа с лишним при выезде в пятницу после 8 вечера или в субботу в 6 утра.
сказки про платную скоростную дорогу слышу лет 8 уже, но что-тото пожвижек нет...
важно как туда добираться и выбираться без машины, вдруг сломается.

далее о документах.
тебе должны показать оригинал свидетельства о собственности либо свидетельств, если несколько собственников.
там есть раздел "документы основания", так вот должны быть оригиналы всех этих документов. скорее всего там либо завещание либо указана бумага, которую нотариус выдает при оформлении наследства.
еще есть раздел обременение. на него тоже стоит обратить внимание, мало ли имущество заложено.
также к моменту оформления сделки нужно убедиться в отсутствии задолженностей за свет, взносы и те.
про продажу доли несовершеннолетним не знаю что по земле. по квартире требуется согласие опеки. а тут..
кстати, а дом в собственности оформлен?