мы примерно на таких же условиях взяли дачу. самый большой минус- это рядом родственники. оказалось, что они не такие уж и пушистые, как на периодических встречах несколько раз в год. а уж родственники, которые еще и домом пользуются - нафиг-нафиг.
мы примерно на таких же условиях взяли дачу. самый большой минус- это рядом родственники. оказалось, что они не такие уж и пушистые, как на периодических встречах несколько раз в год. а уж родственники, которые еще и домом пользуются - нафиг-нафиг.
у меня вопрос - а почему это владельцы предлагают вам за цену ниже рыночной в 2,5 раза?
Я вот просто такого не понимаю. Вот тут бы и стала подвоха ждать.
Если трезво подумать - то почему люди согласны потерять 2 раза в деньгах? Люди вам чужие. "Приятельство" в вопросах продажи недвиги не в счет (ну ты б стала продавать недвигу в 2,5 раза дешевле просто приятелям?)
Значит они уже продавали эту дачу, но не смогли продать. Предположу....
Теперь по теме.
Вот ты зря думаешь, что достроек и доделок не будет (не счиатешь). Как только ты станешь там жить, ты найдешь кучу чего надо переделать по своему вкусу. Я это прошла. Началось с "а не переделать ли нам веранду" и закончилось тем, что доделывать будем кучу всего.
Травку косить надо не раз в месяц, газон как минимум раз в 2 недели надо стричь, то есть ездить туда раз в месяц - запустишь тогда дом и участок. А уж если теплицу иметь (и использовать), то раз в месяц вообще не годится.
ПМЖ детей в доме - это вообще не гуд. Их куда выписывают? у них там доля? как тогда оформлять то будут? это тоже гемора прибавляет.
Плюсанусь, что родственники пользующиеся домом - это не плюс.
А по сути скажу так. Надо посмотреть и понять ВАШЕ оно или нет. Я вот когда увидела дом, то решила, что оно "наше". И хоть препоны были, и мы даже почти потеряли дом (сделку отменили продавцы), но ...все получилось.
Ты там присмотрись что и как.
Если ты просто как вложение рассматриваешь - то почему нет? ну не хочешь пока юзать, пустишь дачников...
У свекров тоже в 2 км от Солнечногорска, напиши как называется, может как раз в нашем снт, тогда смогу узнать почему в2,5 раза дешевле рыночной стоимости( меня бы это насторожило).
Свекровь постоянно вкалывает на даче( у них дом для круглогодичного проживания).и сил, и денег тратиться много.
2 км от Солнечногорска? и в 2,5 раза дешевле??? Ты доки на землю видела? кадастровая стоимость сотки какая?
1. Все выходные и праздники. ))) Кроме конкурсов и редких приступов лени в зимний период.
Все остальное правильно написала. Теплица у нас тоже есть, с автоматическим поливом можно и раз в месяц приезжать, но тогда теряется смысл этой теплицы - реально проще будет купить. Косить надо по хорошему раз в неделю. Тоже вопрос решаемый с помощью косилки и нанятого соседа/таджика. Шашлыки у меня каждые выхи, если не лень - всегда могу найти на них время. Я люблю возиться на даче, в городе вообще нечем летом заняться, а там и свежий воздух и удовольствие и смена труда.
При этом дом и участок у нас не доделанные ни фига, но мы там живем и потихоньку обустраиваемся.
2. денежные вливания непредсказуемый фактор, но точно постоянный.
3. плохо, что отапливается электричеством - уже бы за этот фактор не стала был брать дом. Это дорогое отопление. Если хочется круглогодичный доступ в дом, то топить нужно постоянно, поддерживая 10-15 градусов в доме. канализацию надо смотреть что там за система, у нас соседи приезжают очень редко, а ассенизаторов вызывали уже три раза. мы за три года ни раз не вызывали, а гадим каждые выхи))))
4. не подскажу, мы участок покупали и строились...
Я бы обратила еще внимание на инфраструктуру, наличие водоема, леса, магазинов. А так же обжитое это товарищество или нет. Если есть дети, то как с соседями с детьми там? Если поблизости детей нет, то твои дети просто взвоют на этом участке.
не зря всеж я написала!
с собственностью и пропиской буду выяснять
как минимум там наследственный вопрос. тобишь помимо жены еще имеет право на долю наследственную после смерти отца дочь 10-13 лет, имеет ли долю не родной сын не знаю. а как узнать? если парень усыновлял, то имеет, если нет то не знаю. как узнать объективно не со слов про усыновление? какие документы спрашивать на момент отсутствия усыновления?
как мне сказали (не хозяйка а мои родственники) жена не активно продает дом, хочет продать своим. выставила сначала цену рыночную, потом несколько раз снижала. покупатели были пару раз смотрели. но не взяли.
почему не знаю.
девочки что именно надо спросить про канализацию? я не разбираюсь в вопросе...
где посмотреть кадастровую стоимость сотки? и что потом с этой инфой делать? Люба, что значит доки на землю? доки которые у собственника или ты про что? еще ничего не видела, знаю все с рассказов моих родственников.
а там по существу ноль, одни лирика и сопли
мне попросить на встречу принести доки на землю и собственность да?
водоем есть, сразу за домом речка, в которой все купаются. есть еще какой-то искуствено вырытый пруд рядом. лес рядом.
про веселье детей меня не смущает если будет отсутствие соседских. не привыкать. есть опыт.
про переделки я имела ввиду вынужденные, на которые забить нельзя и закрыть глаза. не то, что хочется, а то чего не удастся избежать...
Ответ с цитатой