На практике в таких случая департамент жилищной политики подает в суд и
выигрывает.
Если твоя мама годами хочется судиться, то велкам. А за битые стекла в квартире будет ещё из своего кармана платить.
Что за двушка 92 квадрата? Балкон метров 20 что - ли?