Ипотека.

[Лейка]

ну и еще. где почитать про использование материнского капитала в ипотеке. подводные камни и т.п.

Подводный камень один-если вы хотите для погашения ипотеки использовать МК, то должны оформить у нотариуса обязательство о предоставлении доли в праве собственности на квартиру после того, как погасите ипотеку. Сейчас исполнение этого обязательства никем не контролируется, но это явно вопрос времени. Соответственно, при выполнении данного обязательства получаете квартиру с несовершеннолетними собственниками со всеми вытекающими.

[Сануля]

мне не нужно искать квартиру - нужно выкупить долю у родственников.

[Tanushka]

Посмотреть условия у ведущих банков, важно, какие у вас ЗП серые или белые, далее определите для себя нужную сумму, в банках по запросу вам прикинут ежемесячные выплаты в зависимости от срока кредита и %. Если хочешь, я тебе могу файлик кинуть (емейл в личку кинь), считает достоверно. Удобно для прикидки, там задаёшь сумму кредита, срок и % ставку, а тебе рассчитывается график платежей, посмотришь, какие суммы могут получаться.
Остальные моменты в предыдущем сообщении хорошо расписали. На одобрение лучше податься в несколько банков, потом решите куда идти, одобрение обычно 3 мес. действует.

[Сануля]

Посмотреть условия у ведущих банков, важно, какие у вас ЗП серые или белые, далее определите для себя нужную сумму, в банках по запросу вам прикинут ежемесячные выплаты в зависимости от срока кредита и %. Если хочешь, я тебе могу файлик кинуть (емейл в личку кинь), считает достоверно. Удобно для прикидки, там задаёшь сумму кредита, срок и % ставку, а тебе рассчитывается график платежей, посмотришь, какие суммы могут получаться.
Остальные моменты в предыдущем сообщении хорошо расписали. На одобрение лучше податься в несколько банков, потом решите куда идти, одобрение обычно 3 мес. действует.

спасибо. сбрось, пожалуйста.

[Сануля]

вот я и не знаю, куда соваться.
прямо идти в банки и разговаривать? как это обычно делается?

[Tanushka]

вот я и не знаю, куда соваться.
прямо идти в банки и разговаривать? как это обычно делается?

Да, начни с простого, во многих филиалах Сбера (а сейчас их офисы практически шаговой доступности, растут как грибы на поляне) есть кредитные менеджеры, зайди в ближайшее отделение спроси, возможно, запишут на встречу, там задашь все интересующие вопросы. Это чтобы вообще понять, что к чему в этом вопросе. А дальше можно звонить на горячую линию банка (которые выберешь) и спрашивать ипотечного манагера, ему сразу задавать вопрос, дадут ли ипотеку под долю.

Ещё составь список вопросов, которые тебя интересуют (соотв. какой % и срок, какие требования к заёмщикам, справка 2-НДФЛ или по форме банка и т.д.). Потом с этим списком проще будет выбирать, чтобы всё узнать.

[Motor]

тогда для начала поищи банк который даст ипотеку на долю в квартире
доля это неликвид, не все под такое кредитуют
как вариант рассмотри потреб

[Olyashka]

мне не нужно искать квартиру - нужно выкупить долю у родственников.

а не получится взять обычный кредит? возможно в разных банках на нужную сумму?
или выгоднее ипотечный кредит чем потреб?

[nata314]

а не получится взять обычный кредит? возможно в разных банках на нужную сумму?
или выгоднее ипотечный кредит чем потреб?

ипотечный длиннее и на большую сумму. И в потребе нельзя использовать мат капитал

[Лейка]

ипотечный длиннее и на большую сумму. И в потребе нельзя использовать мат капитал

По потребительским еще и ставки намного выше.