+ Ответить в теме
Страница 1 из 2 1 2 >>
Показано с 1 по 10 из 29

Тема: Ипотека.

  1. #1
    Аня* offline СуперСтар Аня* 150 Аня* 150
    Регистрация
    12.11.2011
    Сообщений
    2,803
    Цитата Сообщение от Сануля Посмотреть сообщение
    мне не нужно искать квартиру - нужно выкупить долю у родственников.
    А остальные доли в квартире чьи? Фактически шанс взять под долю ипотеку будет только в случае, если покупатель доли и оставшаяся часть квартиры будет у одного собственника.

  2. #2
    Аватар для Сануля
    Сануля offline СуперСтар Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future
    Регистрация
    14.01.2005
    Сообщений
    19,863
    Цитата Сообщение от Аня* Посмотреть сообщение
    А остальные доли в квартире чьи? Фактически шанс взять под долю ипотеку будет только в случае, если покупатель доли и оставшаяся часть квартиры будет у одного собственника.
    одна доля моя, а вторя - моей родной тети. т.е. я хочу выкупить, чтобы вся квартира была моей.
    =======

  3. #3
    Аватар для Сануля
    Сануля offline СуперСтар Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future
    Регистрация
    14.01.2005
    Сообщений
    19,863
    подскажите, какие сайты изучить по ипотеке? может, форумы.
    насколько я поняла, взять ипотеку под долю достаточно сложно.
    =======

  4. #4
    Цыбулька offline СуперСтар Цыбулька has much to be proud of Цыбулька has much to be proud of Цыбулька has much to be proud of Цыбулька has much to be proud of Цыбулька has much to be proud of Цыбулька has much to be proud of Цыбулька has much to be proud of Цыбулька has much to be proud of Цыбулька has much to be proud of Цыбулька has much to be proud of
    Регистрация
    22.06.2005
    Сообщений
    22,566
    Цитата Сообщение от Сануля Посмотреть сообщение
    подскажите, какие сайты изучить по ипотеке? может, форумы.
    насколько я поняла, взять ипотеку под долю достаточно сложно.
    У меня подружка взяла миллион и выкупает долю у родного брата в квартире.
    У них трешка : 1 доля матери, вторая ее и третья брата и она выкупает у него долю. Дали нормально и это при условии, что она мать одиночка и на ней двое детей, не достигших 18ти лет.
    Подробностей где брала и что для этого делала не знаю.
    =======


  5. Пользователь сказал cпасибо:

    Сануля (23.10.2013)

  6. #5
    Аватар для Сануля
    Сануля offline СуперСтар Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future
    Регистрация
    14.01.2005
    Сообщений
    19,863
    Цитата Сообщение от Цыбулька Посмотреть сообщение
    У меня подружка взяла миллион и выкупает долю у родного брата в квартире.
    У них трешка : 1 доля матери, вторая ее и третья брата и она выкупает у него долю. Дали нормально и это при условии, что она мать одиночка и на ней двое детей, не достигших 18ти лет.
    Подробностей где брала и что для этого делала не знаю.
    да, у меня тоже не очень много получается. где-то 2,5.
    =======

  7. #6
    Аватар для @nn@
    @nn@ offline СуперСтар @nn@ is a name known to all @nn@ is a name known to all @nn@ is a name known to all @nn@ is a name known to all @nn@ is a name known to all @nn@ is a name known to all
    Регистрация
    05.02.2006
    Сообщений
    7,265
    Цитата Сообщение от Сануля Посмотреть сообщение
    одна доля моя, а вторя - моей родной тети. т.е. я хочу выкупить, чтобы вся квартира была моей.
    если вся квартира будет твоей, такие доли многие банки кредитуют (т.е последнюю долю), если хочешь напиши в личку, я тебе подскажу куда обратиться.
    =======

    Продажа, покупка, обмен квартир, ипотека.
    <согласовано с Lukavo>

  8. Пользователь сказал cпасибо:

    Сануля (23.10.2013)

  9. #7
    Аня* offline СуперСтар Аня* 150 Аня* 150
    Регистрация
    12.11.2011
    Сообщений
    2,803
    Цитата Сообщение от Сануля Посмотреть сообщение
    одна доля моя, а вторя - моей родной тети. т.е. я хочу выкупить, чтобы вся квартира была моей.
    Цитата Сообщение от Сануля Посмотреть сообщение
    подскажите, какие сайты изучить по ипотеке? может, форумы.
    насколько я поняла, взять ипотеку под долю достаточно сложно.
    А, ну тогда все проще. В залог будешь оставлять банку обе доли.

    Будь готова, что в налоговом вычете могут отказать, т.к. покупаешь у родственника.

  10. Пользователь сказал cпасибо:

    Сануля (23.10.2013)

  11. #8
    Аватар для Сануля
    Сануля offline СуперСтар Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future
    Регистрация
    14.01.2005
    Сообщений
    19,863
    Цитата Сообщение от Аня* Посмотреть сообщение
    А, ну тогда все проще. В залог будешь оставлять банку обе доли.

    Будь готова, что в налоговом вычете могут отказать, т.к. покупаешь у родственника.

    вроде как, тетя не является взаимозависимым лицом:

    Для всех сделок заключенных начиная с 1 января 2012 года, взаимозависимые лица, при покупке жилья у которых нельзя получить вычет, определяются в соответствии со ст. 105.1 НК РФ.

    В пункте 2 ст.105.1 список взаимозависимых родственников полностью конкретизирован. Ими признаются: супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя. При покупке у любых других родственников никаких ограничений на налоговый вычет нет.
    =======

  12. #9
    Аватар для Lutik
    Lutik offline СуперСтар Lutik has a reputation beyond repute Lutik has a reputation beyond repute Lutik has a reputation beyond repute Lutik has a reputation beyond repute Lutik has a reputation beyond repute Lutik has a reputation beyond repute Lutik has a reputation beyond repute Lutik has a reputation beyond repute Lutik has a reputation beyond repute Lutik has a reputation beyond repute Lutik has a reputation beyond repute
    Регистрация
    03.06.2005
    Сообщений
    49,428
    Цитата Сообщение от Сануля Посмотреть сообщение
    вроде как, тетя не является взаимозависимым лицом:

    Для всех сделок заключенных начиная с 1 января 2012 года, взаимозависимые лица, при покупке жилья у которых нельзя получить вычет, определяются в соответствии со ст. 105.1 НК РФ.

    В пункте 2 ст.105.1 список взаимозависимых родственников полностью конкретизирован. Ими признаются: супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя. При покупке у любых других родственников никаких ограничений на налоговый вычет нет.
    даже если бы нельзя было - вычет на ипотечные проценты никто не отменяет.
    =======
    Не держите зла, держите шарики!

    https://www.iherb.com/?rcode=QAS375

  13. #10
    Аватар для Сануля
    Сануля offline СуперСтар Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future
    Регистрация
    14.01.2005
    Сообщений
    19,863
    Цитата Сообщение от Lutik Посмотреть сообщение
    даже если бы нельзя было - вычет на ипотечные проценты никто не отменяет.
    о, я такого даже не знаю. буду искать даже по фразе.
    =======

+ Ответить в теме

Комбинированный просмотр


Страница 1 из 2 1 2 >>