Расскажу про нашу жопу и попрошу помощи (кто меня недолюбливает просьба не читать)

[Багира]

пф требует или допник с застройщиком или право собственности чтобы пустить дело, где-то писала

все равно не пойму, зачем им справка.....на что они ссылаются? на какое основание?они деньги на счет банка перечисляют, не застройщика.... у тебя же новостройка? право собственности по-любому не скоро будет. мне при новострое на стадии котлована ПФ без проблем перечислил материнский капитал без всяких допников и справок. кредитный договор, УДДУ, нотариальное согласие справка из банка с остатком кредита и вроде все.

[jenova]

как бы не повторилась история как с Морганой...когда сперва был вброс инфо, просьба помочь, а потом никаких разъяснений, никакой инфы, никаких ответов...

я отсыпалась с сыном сейчас стараюсь ответить всем по порядку

[jenova]

про пересмотр - да, было. поэтому я и не боялась, когда брала ипотеку. понимала, что с банком можно договориться. да и ипотечные суды, как правило, выбирают сторону заемщика.
но тут непонятно совсем - каков срок неуплат, какова реальная ситуация с жильем, если марина не работает (в декрете находится), если муж не имеет постоянного дохода - то суд не примет таких драконовских услових. суд может либо а) наложить арест на имущество, либо б) постановить выплату с % из зп по предоставленным справкам о доходам с мест работ.
про материнский капитал - а разве это условие не надо было изначально оговаривать и писать в договоре с продавцом и через нотариуса подтвредить согласие на долевое участие детей?????! в таком случае суд абсолютно будет на стороне заемщиков-родителей.

нет, сын то у нас родился уже после того как ипотеку взяли.

[Lovelka]

все равно не пойму, зачем им справка.....на что они ссылаются? на какое основание?они деньги на счет банка перечисляют, не застройщика.... у тебя же новостройка? право собственности по-любому не скоро будет. мне при новострое на стадии котлована ПФ без проблем перечислил материнский капитал без всяких допников и справок. кредитный договор, УДДУ, нотариальное согласие и вроде все.

Сейчас по суду достаточно быстро ПС делают.
У нас спустя 2-4 месяца после ключей решение суда уже было и вступило в силу.
НО застройщик до сих пор с кадастром не разобрался, не могут люди само свидетельство получить.

[jenova]

Если банк судом озадачился, то скорее всего около года.
И видимо мирно они решить вопрос с банком не пытались, просто игнорировали.
Ибо в таких случаях банк стабильно дает на пару месяцев отсрочку платежа.
Здесь ситуация странная, не могу понять откуда такая сумасшедшая просрочка образовалась.

нам выставили окончательное счет требование в апреле как оказалось, я была не в курсе. муж знал что пришли письма но не забрал, о том что он знал я узнала в августе

я работать начала только с июня, потому что сын был совсем мелкий. и сразу начала платить по 30 и больше но оказалось поздно

сумма пени на весь долг начисляется с мая как я поняла

[ste]

Офф: а где это арендуется? (Нам тоже переезд предстоит)

я в мобиусе теплый склад арендовала. довольна. претензий нет. сайт mobius-sklad.ru
если еще чего надо из подсказок - пиши в личку, расскажу все как было

[jenova]

Марина, очень хочется помочь, но то, что я пока понимаю - это то, что Вы сами вляпались.
У тебя реально выплаты были такие - , , мы чуть меньше 20ти тысяч платим.
ЭТО не 100 тыс , а 20!! Ты сама пишешь, что можешь за раз 40 тыс заработать - почему не платите?
Банк квартиру заберет и ВСЁ

я не работала, вышла с июня, до этого не было вариантов, сын не отпускал, да и этой работы не было, я подрабатывала там но полулось редко и мало, около 5-6 тысяч в месяц.

и сразу начала платить суммами больше чемм есячный платеж в надежде перекрыть быстро задолжнности.

сумма задолженности была не бешенной, после выплаты в августе 20 тысяч, на конец августа имеенр задолженность и проценты составляли 70т.р.

все остальное это пени на веськредит, причем там 0.2 процента в день от всего кредита

[jenova]

что за вещи???они такие важные??? зачем тратить туда еще деньги???
Марин, а правда, почему вы перестали платить???

одежда, мебель, да, важные, покупать не на что новое, хранить негде, там 4тр в месяц

[Lovelka]

нам выставили окончательное счет требование в апреле как оказалось, я была не в курсе. муж знал что пришли письма но не забрал, о том что он знал я узнала в августе

я работать начала только с июня, потому что сын был совсем мелкий. и сразу начала платить по 30 и больше но оказалось поздно

сумма пени на весь долг начисляется с мая как я поняла

Пени всегда начисляются на остаток суммы долга, но учитывая, что у вас ипотека, даже остаток суммы будет огромным.
Марина, сил тебе, держись. С садом для Саши вообще никак?
Посмотрела я застройщика и объект - как-то совсем глухо у Вас, боюсь как бы все это на 14 год не перешло.
Вернее, скорее всего в этом году ключи не светят.
Расчет суммы неустойки по 214 фз знаешь? Можешь примерно на 31 декабря посчитать, чтобы понять сколько от застройщика получить можно.

[Buna]

а у тебя муж в игровые автоматы или карты не играет?
он или вообще ни фига не работает, или все заработанное куда-то просаживает. не может нормальный мужик имея детей, ипотеку так себя вести.

ты еще у друзей спроси - точно ли он им деньги вернул, я в этом сильно сомневаюсь. он у тебя заврался выше крыши.

про письма ничего не сказал, карту банкомат схавал, это вообще что за выдумки? ты не видишь что он тебе врет? если прочитать все что ты сейчас писала про его действия - они в голове просто не укладываются.