И еще расскажу. "Не бойтесь не платить", вам за это ничего не будет, если вы будете оплачивать не всю сумму а скажем по 100 рублей. У нас ТСЖ проиграло все суды, так как задолженник платил "сколько мог". Предыдущие долги списываются по истечению трех лет. Воду не отключат, свет - могут, но за него можно платить.