Конечно разница в 20 кв. м. не велика. Но иногда интересно слышать как говорят, что в Подмосковье сложно найти приличные школы, сады, а тем более вузы)
По крайней мере у нас большую часть недвиги покупают только закаренелые Москвичи. И в сады у нас хорошие, кормят детей отлично со своей кухни )