В качестве дополнительных метров, но не 20 конечно, а больше, а также ради экологии.
У меня муж до работы в Москву добирается по 1,5-2 часа, вечно спит в автобусе. А подруга живущая в Москве от дома до работы тратит 3 часа, но везде несётся как оглашенная с кучей пересадок.
Поэтому автору конечно стоит рассматривать не только кв.м дополнительно, но и удобство, можно на одном переезде часами стоять, а пробки и дорога очень сильно выматывает.