Ну учитывая что он не в своей квартире живет, то за все года проживания в маминой квартире за съем еще должен))
Я тоже согласна что надо предложить на маму 50%оформить, а остальное на вас и еще на детей(тем более если мат.капитал применять будете) тогда мужу совсем крохи останутся в случае развода.
Чем раньше вопрос поднимешь тем лучше.
И ты проценты не высчитывай.. Прикинься шлангом и предложи такой вариант, типо тебе кажется что это честно ну и благодарность маме за то что до жтого все года в ее квартире жили безвозмездно.. Не обязательно про развод упоминать.. Приличный муж вряд ли будет возникать и проценты высчитывать..