Продается 1-комнатная квартира, м. Калужская

[melky]

Срочная продажа! Альтернатива подобрана!

м. Калужская, ул. Обручева, д.35к2 (10мин пешком до метро или 2 остановки на автобусе).
Квартира общей площадью 36кв.м., кухня — 9,5кв.м., комната - 18кв.м., коридор - 6кв.м., санузел - 3кв.м.



Дом-башня (одноподъездный), 1976г. постройки, 10 мин. пешком до м.Калужская, или в 2 автобусных остановках от этого же метро. На машине около 3мин. до метро. Автобусная остановка напротив дома, также есть автобусы до серой и красной веток метро - м.Чертановская, м.Южная, м.Каховская, м.Пр-т Вернадского.
Рядом - ул. Профсоюзная, Балаклавский пр-т, Севастопольский пр-т. В доме - магазин Пятерочка, около дома - детская площадка и парковочные места для авто, в шаговой доступности - супермаркет Билла, аптека, кафе-ресторан, АЗС с сервисом и мойкой авто, почтовое отделение, отделение Сбербанка, поликлиника (в т.ч. детская), школа, детский сад, Битцевский лес.
В доме 2 лифта (грузовой и пассажирский), в ближайший год ожидается кап.ремонт дома с фасадной отделкой.
Этаж 6/16.
Санузел совмещенный. В прихожей встроенный в стену шкаф. Из комнаты выход на 6-ти метровую лоджию (на комнату и кухню, не застеклена, на полу плитка, на фасаде керамическая мозаика). Входная дверь - металлическая.
Недавно сделан ремонт (всё капитально, кроме потолков - они обычные, несколько лет назад беленые): ламинат на полу, на стенах обои, деревянные межкомнатные двери, окна и балконная дверь из пластиковых стеклопакетов, батареи - биметалл, в санузле капитальный ремонт (заменены все трубы, сантехника, выровнены стены, плитка на стенах и на полу, ванна-унитаз-умывальник новые).
Два взрослых собственника, полная сумма в договоре, ипотека Сбербанка (одобрена).

Объявление и много фото тут: http://sob.ru/card/1-1000410315

[Love in Paris]

Оля, оффтоп, давно вы ее продаете? Я так помню, что давно... а почему так? что риэлтор говорит?

[Светля4окк]

Оля, оффтоп, давно вы ее продаете? Я так помню, что давно... а почему так? что риэлтор говорит?

дороговато.
В моем доме сейчас двушки продают. Район тот же (даже поудобнее будет, от метро 5-7 мин пушком; 9/12) - но цена намного гуманнее - 8,5млн

[melky]

Оля, оффтоп, давно вы ее продаете? Я так помню, что давно... а почему так? что риэлтор говорит?

Продавали неспеша. Сейчас решили ускориться, т.к. присмотрели хороший вариант на альтернативу.

[melky]

дороговато.
В моем доме сейчас двушки продают. Район тот же (даже поудобнее будет, от метро 5-7 мин пушком; 9/12) - но цена намного гуманнее - 8,5млн

А какой у тебя дом? Я просто не знаю.
В нашем микрорайоне цены такие. Конкретно в нашем доме однушки от 6,8 до 7,5млн., двушки от 9млн., трёшки от 12млн. Двушку соседскую купили перед новым годом за 9млн.
Спрос был и есть и на эту цену, и агент её одобряет

Нет, ну с форумчанками отдельный разговор всё же, со своими и договориться можно будет! Если что

[Масяня]

дороговато.
В моем доме сейчас двушки продают. Район тот же (даже поудобнее будет, от метро 5-7 мин пушком; 9/12) - но цена намного гуманнее - 8,5млн

простите небольшой офф - а где объявление можно об этих двушках?

[Светля4окк]

А какой у тебя дом? Я просто не знаю.
В нашем микрорайоне цены такие. Конкретно в нашем доме однушки от 6,8 до 7,5млн., двушки от 9млн., трёшки от 12млн. Двушку соседскую купили перед новым годом за 9млн.
Спрос был и есть и на эту цену, и агент её одобряет

Нет, ну с форумчанками отдельный разговор всё же, со своими и договориться можно будет! Если что

у меня Профсоюзная 94

[Светля4окк]

простите небольшой офф - а где объявление можно об этих двушках?

я не знаю.
Я их не отслеживаю.
Просто председатель нашего ЖСК вчера сказала, что в ее подъезде продают двушку, а т.к. там 2 наследника (обеспеченные), то они не завышают цену. Муж для коллеги даже выяснял телефон. Если надо - могу дать телефон, позвоните и узнайте подробности.
У нас ооочень хороший район (Профсоюзная, 94) - вокруг сады, школы, парк Битцевский, парк Тропаревский, маршрутка до Меги/Ашана. То есть инфраструктура офигенная. И от метро пешком.

[Масяня]

я не знаю.
Я их не отслеживаю.
Просто председатель нашего ЖСК вчера сказала, что в ее подъезде продают двушку, а т.к. там 2 наследника (обеспеченные), то они не завышают цену. Муж для коллеги даже выяснял телефон. Если надо - могу дать телефон, позвоните и узнайте подробности.
У нас ооочень хороший район (Профсоюзная, 94) - вокруг сады, школы, парк Битцевский, парк Тропаревский, маршрутка до Меги/Ашана. То есть инфраструктура офигенная. И от метро пешком.

да, буду очень благодарна

[Love in Paris]

дороговато.
В моем доме сейчас двушки продают. Район тот же (даже поудобнее будет, от метро 5-7 мин пушком; 9/12) - но цена намного гуманнее - 8,5млн

А однушки всегда дороже выходят. Вроде как, двушки менее ликвидны.
Однушки у вас сколько стоят?