Продается 1-комнатная квартира, м. Калужская

[melky]

дороговато.
В моем доме сейчас двушки продают. Район тот же (даже поудобнее будет, от метро 5-7 мин пушком; 9/12) - но цена намного гуманнее - 8,5млн

А какой у тебя дом? Я просто не знаю.
В нашем микрорайоне цены такие. Конкретно в нашем доме однушки от 6,8 до 7,5млн., двушки от 9млн., трёшки от 12млн. Двушку соседскую купили перед новым годом за 9млн.
Спрос был и есть и на эту цену, и агент её одобряет

Нет, ну с форумчанками отдельный разговор всё же, со своими и договориться можно будет! Если что

[Светля4окк]

А какой у тебя дом? Я просто не знаю.
В нашем микрорайоне цены такие. Конкретно в нашем доме однушки от 6,8 до 7,5млн., двушки от 9млн., трёшки от 12млн. Двушку соседскую купили перед новым годом за 9млн.
Спрос был и есть и на эту цену, и агент её одобряет

Нет, ну с форумчанками отдельный разговор всё же, со своими и договориться можно будет! Если что

у меня Профсоюзная 94

[Love in Paris]

у меня Профсоюзная 94

Залезла на циан, чуть не померла )))) Профсоюзная, 94 - нет в продаже квартир... а вот в 94, корп2 отличные двушки по 18млн ))))

[Светля4окк]

Залезла на циан, чуть не померла )))) Профсоюзная, 94 - нет в продаже квартир... а вот в 94, корп2 отличные двушки по 18млн ))))

правильно!
хозяева не выставляли ее на циан. она всего 2 дня продается, :-)))
а дом 94 корп 2 - это СОВСЕМ другой дом (даже не рядом стоит) - это новострой, крутой дом, с охраной, с забором, своей дет.площадкой, с нереальными площадями квартир, там решен вопрос с парковкой (у каждого свое место), в самом доме мировой судья (=доп охрана).
Это небо и земля!!!

[Love in Paris]

правильно!
хозяева не выставляли ее на циан. она всего 2 дня продается, :-)))
а дом 94 корп 2 - это СОВСЕМ другой дом (даже не рядом стоит) - это новострой, крутой дом, с охраной, с забором, своей дет.площадкой, с нереальными площадями квартир, там решен вопрос с парковкой (у каждого свое место), в самом доме мировой судья (=доп охрана).
Это небо и земля!!!

Однушки в 96 доме по 6500.. да, разница есть.

[Светля4окк]

Однушки в 96 доме по 6500.. да, разница есть.

а 96 - это ж пятиэтажки...вроде. Если с корпусом.
А если просто - то там нет однушек, там тоже крутой дом, :-) там однушка будет 120 кв м. :-))))

[melky]

Я вот писала-писала сообщение, а оно куда-то стёрлось в конце
Эх...

Посмотрела квартиры в домах Светлячка и моих свекров (они по другой стороне ул. Профсоюзной, в сторону Введенского) - ну да, однушки по 33м., цены в среднем 6.5 - 7млн. Наша на 3м. больше, с отличным ремонтом, большими санузлом (капитально сделанным) и кухней. Да и вообще, почему-то в нашем микрорайоне в башнях (12-16 этажных) квартиры действительно дороже сильно. Может уже ближе к центру считается ) Или к Газпрому. Кстати, смейтесь не смейтесь, а т.к. у нас Газпром за домом стоит, то к нам приходили на просмотры работники его, искали себе прям у работы квартиры. И им вообще как-то пофигу на лишние сотни тысяч рублей, им важнее, чтобы комната\кухня просторные были, и чтобы ремонт хороший.
А мы вот не потянем двушки-трёшки в том же микрорайоне, поэтому смотрим их в старых 9-этажках (70х годов) в соседних районах - там они действительно очень приятные по ценам.
Кстати, казалось бы, одна улица - Введенского. И вот в районе коньковских прудов двушки могут стоить 7.5-8млн., а ближе к Обручева двушки уже за 8 сильно. То есть, даже за 8.5млн не всегда удается найти что-то приличное.
А мы, кстати, смотрели крошечную малогабаритную трёшку в доме прям около м. Беляево (не помню номер, 9-этажка торцом стоит), там комнаты чуть ли не по 9-10 метров, смежные между собой + кухня 6м. Засрана была капитально - там жила старая бабушка с кучей кошек. Стоила квартирка около 8млн, конечно, но нафига она такая...

[Annnushka]

Я вот писала-писала сообщение, а оно куда-то стёрлось в конце
Эх...

Посмотрела квартиры в домах Светлячка и моих свекров (они по другой стороне ул. Профсоюзной, в сторону Введенского) - ну да, однушки по 33м., цены в среднем 6.5 - 7млн. Наша на 3м. больше, с отличным ремонтом, большими санузлом (капитально сделанным) и кухней. Да и вообще, почему-то в нашем микрорайоне в башнях (12-16 этажных) квартиры действительно дороже сильно. Может уже ближе к центру считается ) Или к Газпрому. Кстати, смейтесь не смейтесь, а т.к. у нас Газпром за домом стоит, то к нам приходили на просмотры работники его, искали себе прям у работы квартиры. И им вообще как-то пофигу на лишние сотни тысяч рублей, им важнее, чтобы комната\кухня просторные были, и чтобы ремонт хороший.
А мы вот не потянем двушки-трёшки в том же микрорайоне, поэтому смотрим их в старых 9-этажках (70х годов) в соседних районах - там они действительно очень приятные по ценам.
Кстати, казалось бы, одна улица - Введенского. И вот в районе коньковских прудов двушки могут стоить 7.5-8млн., а ближе к Обручева двушки уже за 8 сильно. То есть, даже за 8.5млн не всегда удается найти что-то приличное.
А мы, кстати, смотрели крошечную малогабаритную трёшку в доме прям около м. Беляево (не помню номер, 9-этажка торцом стоит), там комнаты чуть ли не по 9-10 метров, смежные между собой + кухня 6м. Засрана была капитально - там жила старая бабушка с кучей кошек. Стоила квартирка около 8млн, конечно, но нафига она такая...

О, мы сейчас продаем трешку маленькую в Ясенево, с хорошим ремонтом и в ШИКАРНОМ месте, все окна на парк, рядом английска школа и много садов. Кооперативный дом, в подънзде все с детьми. Может тебе подойдет?

[Petra]

На ремонт вообще мало кто смотрит обычно,все равно все нафик выкидывается.

[melky]

На ремонт вообще мало кто смотрит обычно,все равно все нафик выкидывается.

Вот не скажи! У нас 50% просмотревших как раз хотели бы полный ремонт, чтобы ничего не доделывать уже. И их смущают даже наши недоделанные потолки. Кто-то покупает для последующей сдачи в аренду, а особенно пожилые люди именно для себя (им не до ремонтов, просто хочется въехать во всё готовое).
Мы, кстати, смотрим когда квартиры и видим хороший ремонт (качественные полы, стены, потолок, сантехнику, двери, окна...), то тоже не против такого. Даже наоборот - меньше переделывать придется. И почему-то часто бывало, что идентичные квартиры, но одна с ремонтом, а другая без, почти без разницы в цене. Ну так а если всё сделано качественно и на совесть, то зачем выбирать убитое? Трата денег, сил и времени... К тому же, нам вот жить на время капитального ремонта негде. Поэтому предпочтительнее варианты, куда можно въехать сразу.