Мы продавали через агентство (пришлось, тк были завязаны с покупкой в новостройке), но тк наш агент чесал яйца и ничего не делал, покупателя нашли сами. Я показывала покупателям квартиру, просто говорила, какие документы и сколько лет в собственности. Никто не просил посмотреть документы (я даже копии с собой не брала), всех больше сама квартира интересовала.