у меня тоже нет никакого талончика. При ипотеке вроде как не надо ждать 3 года.
у меня тоже нет никакого талончика. При ипотеке вроде как не надо ждать 3 года.
Там другая проблема: непонятно, сколько выделять детям в доле квартиры, что бы не были ущемлены их интересы. Пока разъяснений нет со стороны конституцю суда или судебной практики. Поэтому важно помнить. что такую квартиру потом будет сложно продать. А при продаже будет светить попечительский совет (опека), ну и конечно такую квартиру не продать в никуда, только альтернативой, с выделением детям аналогичных или лучших условий (в кв.м.).
В общем гемор это... мы пока не решились....
Да, про эту особенность я знаю... Тут есть над чем подумать. Но все же пока склоняюсь к использованию мат капитала.Сообщение от Annnushka
Детям можно перевыделить долю в другом жилье...
Квартира пока меня полностью устраивает, район, школа, родители рядом, три комнаты и т.д. Планирую тут осесть )) Конечно метраж хотелось бы еще больше - поэтому и думаю.
никакого талончика не надо.
Ты в Сбере уже озвучила, что хочешь МК воспользоваться?
Едешь в ПФ, просишь список доков (не ехать не получится, потому что они список разный, в зав-сти от того, на кого кв оформлялась + дают образец документа, который ты у нотариуса будешь подписывать).
Собираешь все доки, в том числе справку Сбера (они знают, им не в первой) и несешь всю пачку доков (копии договора, копии св-в о пр соб-сти, справку, сертификат, нотар бумагу, ....),
там пишешь заявление. Ответ в теч мес (одобрят или нет). Но по Сберу обычно нет проблем. И как только получишь ответ (открытка на почту, но можно и позвонить в св ПФ), так жди еще месяц (в теч мес перечисляют деньги), они автоматически спишутся Сбером в счет погашения ОСНОВНОГО долга.
Так было у нас
nata314 (23.03.2014)
Наш банк перекупил втб24, мужу сказали, что гасятся проценты. Пока думаем, мужа это не устраивает.
Проценты? По мк? Не может такого быть! Мужа обманули.
Никто не контролирует выделение долей в собственности. Закон есть, контроля нет. Я бы не стала выделять.
Это пока не контролирует. Механизм контроля так или иначе со временем появится, дело времени.
Я бы не стала рисковать и покупать квартиру, где был задействован маткапитал. Только вот вопрос: а как это можно проверить? Где сей факт отражается?
Мне чего-то кажется, что квартира с маткапиталом потеряет в цене при продаже больше, чем сам этот маткапитал. Я права?
Ну почему обязательно потеряет? Если все условия соблюдены, т. дети являются собственниками долей в квартире, получено согласие органа опеки на сделку - почему б не купить такую квартиру? Покупателю какая разница, каким образом продавец за нее платил? А вот как проверить - пока, как я понимаю, никак. Но если смотреть по аналогии с развитием других инофрмационных баз, то по идее, должны со временем какой-то реестр ввести, где это будет отражаться.
Я б лично не только из этих соображений не стала МК использовать, но и потому, что не хочу давать детям хоть какую-то возможность в будущем претендовать на долю в квартире. Понятно, что все мы думаем, что терки по поводу недвиги между нами и нашими детьми не возникнут, но в жизни всякое бывает. Думаю, те, кто в свое время получал на детей дополнительные метры, тоже не предполагали, что их выросшие дети будут махать своим правом на эти метры у них перед носом и требовать раздела. Так что ну на фиг. В принципе, можно выделить мизерную долю (типа ноль целых одна десятая, во всяком случае, раньше можно было, мне в Пенсионном фонде показывали заверенное нотариально обязательство, где примерно такой размер долей и был указан). Но вообще несоврешеннолетние собственники - это то, чего хотелось бы избежать.
Ответ с цитатой
