Я одну сдала без мебели. Мои сочли это плюсом: во многих квартирах завалы хозяйского барахла, которое нельзя выбросить.
Они себе сами все купили, потом забрали.
Другую сдавала только со шкафом. Ребята сами купили диван по согласованию со мной, в долях (около половины сами оплатили), с условием, что диван оставят потом мне. Столы-стеллажи они сами покупали.