Вопрос риелторам, арендаторам и арендодателям (меблировка квартиры)

[пупуЛЯ]

Наташ, а почему ты не хочешь сдать официально по договору через риелтора квартиру? Хотя бы ту двушка вашу?
Я сдаю именно так, написали в объявлении что нужна пара обязательно в браке, приходили люди, я отсеивала тех, кто не нравился! Потом остановилась на ребятах, за услуги риелтора платят они, плюс мне первый и последний месяц проживания, мы также в договоре прописали все имущество, которое в квартире есть, чтоб не испортили или не стырили))))) договор до года не регестрируется, следовательно налог не платится, все официально и без проблем! И никаких уродов!))))

[Любопытная кошка]

Что значит официально без риелтора? Я вешаю объяву на авито и чрез час мне звонят уже 50 риелторов. И так непрерывно. Двушку уже сдали, на просмотры как раз риелторы и водили людей. Риелтор от уродов не панацея, даже скорее наоборот ))
И договор у меня есть и даже приемо-передаточный акт с описанием мебели, техники и элементов интерьера, на 11 месяцев.
Уроды для меня это те, кто выкручивает на просмотре руки по цене, добиваются скидки, по 2!!! часа бегают по комнатам и просят переставить мебель, выходят в машину за деньгами и не возвращаются. И так, мля, 4 раза! Только пятая после таких же круговертей все таки через неделю вернулась и сняла.

А трешку у нас позавчера уже смотрели люди, у которых все свое. Тоже больше часа восторгались, клялись на следующий день привезти деньги и на следующее утро слились. Я вообще людей не понимаю - не подходит, ну не трать мое время! Но нет, все предпочитают по минимум 1.5 часа таскаться. Наверное трепаться со мной нравится. Скоро буду и за это деньги брать.

[Love in Paris]

Что значит официально без риелтора? Я вешаю объяву на авито и чрез час мне звонят уже 50 риелторов. И так непрерывно. Двушку уже сдали, на просмотры как раз риелторы и водили людей. Риелтор от уродов не панацея, даже скорее наоборот ))
И договор у меня есть и даже приемо-передаточный акт с описанием мебели, техники и элементов интерьера, на 11 месяцев.
Уроды для меня это те, кто выкручивает на просмотре руки по цене, добиваются скидки, по 2!!! часа бегают по комнатам и просят переставить мебель, выходят в машину за деньгами и не возвращаются. И так, мля, 4 раза! Только пятая после таких же круговертей все таки через неделю вернулась и сняла.

А трешку у нас позавчера уже смотрели люди, у которых все свое. Тоже больше часа восторгались, клялись на следующий день привезти деньги и на следующее утро слились. Я вообще людей не понимаю - не подходит, ну не трать мое время! Но нет, все предпочитают по минимум 1.5 часа таскаться. Наверное трепаться со мной нравится. Скоро буду и за это деньги брать.

Во, блин, народ! Никогда не была в роли арендодателя, обычно по другую сторону, как раз, нахожусь...
Не думала, что есть такой неадекват ))) за деньгами в машину и пропасть - круто!
А что есть час восхищаться?! Реально час стоят в квартире и руки заламывают?

[Любопытная кошка]

Во, блин, народ! Никогда не была в роли арендодателя, обычно по другую сторону, как раз, нахожусь...
Не думала, что есть такой неадекват ))) за деньгами в машину и пропасть - круто!
А что есть час восхищаться?! Реально час стоят в квартире и руки заламывают?

Осматривают, торгуются, почти все хотят получить ключи сейчас, а деньги потом ))) Я в шоке от нынешнего потока.

[tata222]

Осматривают, торгуются, почти все хотят получить ключи сейчас, а деньги потом ))) Я в шоке от нынешнего потока.

Ничосе. На что я вся мягкая, как безе, у меня такого не было.. С ужасом представляю, как буду сдавать четверку..

[Любопытная кошка]

Ничосе. На что я вся мягкая, как безе, у меня такого не было.. С ужасом представляю, как буду сдавать четверку..

Готовься, что к тебе одновременно захотят заселиться 3-4 семьи, ко мне в трешку уже коммуны ломились )))) отказываю. Не знаю как они потом жить толпой будут, износ выше.

[tata222]

Готовься, что к тебе одновременно захотят заселиться 3-4 семьи, ко мне в трешку уже коммуны ломились )))) отказываю. Не знаю как они потом жить толпой будут, износ выше.

Неее. Я же с мебелью сдаю. У меня мебели строго на одну семью с детьми. Все в сад.
И плюс регистрация через налоговую и залог большой, ибо своя квартира, дорогая техника и проч. Ох..

[Любопытная кошка]

Неее. Я же с мебелью сдаю. У меня мебели строго на одну семью с детьми. Все в сад.
И плюс регистрация через налоговую и залог большой, ибо своя квартира, дорогая техника и проч. Ох..

У меня тоже детская мебель, просили вынести. Но в итоге повезло, сдали женщине с ребенком.
Большой залог это больше 100% от месячной платы? ))

[tata222]

У меня тоже детская мебель, просили вынести. Но в итоге повезло, сдали женщине с ребенком.
Большой залог это больше 100% от месячной платы? ))

Хочу две! У меня один кондей стоит как две платы, а он же не один %)) А не сдавать тоже не выход, за два-три года пустая квартира всё равно приходит в состояние "под ремонт". Да и два миллиона кагбэ на дороге не валяются. Как раз на ремонт %)

[Любопытная кошка]

Хочу две! У меня один кондей стоит как две платы, а он же не один %)) А не сдавать тоже не выход, за два-три года пустая квартира всё равно приходит в состояние "под ремонт". Да и два миллиона кагбэ на дороге не валяются. Как раз на ремонт %)

Татьян, тез обид, тебе такой залог никто не даст. Максимум 100% от месячного платежа. Им плевать на кондей и плиту. Я за свою двушку залог 55 взяла и то давали со скрипом. А там либхер, мили, диван дорогой очень, шкафы резные из массива...

По опыту, людям тяжко заплатить месяц + залог + комиссию агенту. Если, к примеру, аренда 50 тысяч, то им сразу на руках нужно иметь 150. А ты хочешь чтобы было аж 200. Те, у кого есть такие деньги, не хотят жить в нашем районе. Да и не слышала я, чтобы залог двойной брали.
Мне повезло в том смысле, что у меня сняла квартиру женщина-хозяйка аптеки в доме напротив и ей очень удобно жить именно у нас.

Дорого хочешь за свои хоромы, если не секрет?