Сдать сейчас можно все что угодно, вопрос в цене.
Стоимость аренды квартиры зависит от многих факторов. Я при сдаче наших 2 квартир ориентировалась на яндекс Недвижимость и другие сайты по сдаче недвиги. Сразу рекомендую прибавить в нужной тебе цене 5-10 тысяч, чтобы была возможность для торга. Торгуются все, но если ты сразу будешь просить нужную цену, то снижать будет некуда. Мы так прокололись на первой квартире (правда все же сдали за нужную сумму), а во второй прибавили десятку и в итоге сдали на 5000 дороже чем хотели.

Воду, свет, интернет и междугородние переговоры оплачивает снимающий.