Направляю поток по верху, охлаждаю улицу временами тем, что не закрываю окно. Когда уходим гулять, кондей на 15 градусов, приходишь - прохлада, это летом в жару, сейчас можно градусов 18 поставить и проветрить отлично.
У нас тоже топят, но открытых окон достаточно вполне.