Раздел имущества при разводе

[евже]

Ну смотря какие ты вопросы задала))
Если муж не будет ничего оспаривать и доказывать, то да, на данный момент это так и есть. А если будет и начнет копать о том что тот договор вообще не был законным, что квартиру он эту заработал так же как и жена и имеет на нее тоже права т.п. То суд вполне может его удовлетворить! Юристов много и мнения их могут расходится, приговор вынесет судья.) мы тут может только предполагать возможные варианты, а их много и в том числе не только в пользу жены. Надо это учитывать и быть готовой на всякий случай..
Почитай форум что я кинула, там много юристов, часть тоже думает по другому, особенно если им так выгоднее, но к общему мнения и такой возможности признать недействительным долевой договор купли-продажи там давно пришли.

Ладно, я не буду спорить. Тем более, что я не юрист. Хотя Багира, являясь юристом, тебе то же самое сказала. Предлагаю автору посоветовать подруге обратиться к адвокату. Больше спорить смысла не вижу.

[Багира]

Ну как это не противоречит, ну вникни в законы..
По 33 закону черным по белому, все что нажито супругами в браке совместно то являеься их совместной союственностью, иначе только если брачный договор заключать. И все! Никакой другой договор не в праве делить совместно нажитое на какие либо доли! Его можно признать незаконным т соответственно все последующие сделки..
Вот к примеру зайди на юр форум там часто про это спрашивают
http://forum.yurclub.ru/index.php?sh...335240&page=12
294 пост, коротко и ясно и это повторяется чуть ли не на каждой странице..
Про твоих родителей, это к чему? Никаких вводных данных.. Они тоже покупали квартиру в долевую собственность?? Если да то можно это оспорить(если конечно кто-то из них захочет), если нет(к примеру была приватизация или какая то другая безвозмездная сделка) то никто и не запрещает продавать с согласия, если до этого все было законно.

И даже там нет единого мнения.
Читаю этот сайт давно, и не всем там можно доверять) , но почерпнуть много полезного можно, хотя бы для понимания ситуации в общих чертах. И практика расходиться, как и у нас мнения в этой ситуации. И для объективность надо конечно знать как можно больше нюансов, иногда даже маленькая оговорочка , которой не придают смысл, меняет всю суть дела.

[Багира]

И даже там нет единого мнения.
Читаю этот сайт давно, и не всем там можно доверять) , но почерпнуть много полезного можно, хотя бы для понимания ситуации в общих чертах. И практика расходиться, как и у нас мнения в этой ситуации. И для объективность надо конечно знать как можно больше нюансов, иногда даже маленькая оговорочка , которой не придают смысл, меняет всю суть дела.

дополню:
И неужели у тебя не возникает логического вопроса: если супруги изначально поделили доли, значит они это сделали осознанно и для чего- то?

[евже]

дополню:
И неужели у тебя не возникает логического вопроса: если супруги изначально поделили доли, значит они это сделали осознанно и для чего- то?

Даже не столько, что они доли поделили, а что муж свою подарил! Именно подарил! Не продал, а сделал так, чтобы не претендовать на нее. Значит по идее он собирался в любом случае оставить квартиру жене. Будем надеяться, что так оно и есть

[Daniella]

И даже там нет единого мнения.
Читаю этот сайт давно, и не всем там можно доверять) , но почерпнуть много полезного можно, хотя бы для понимания ситуации в общих чертах. И практика расходиться, как и у нас мнения в этой ситуации. И для объективность надо конечно знать как можно больше нюансов, иногда даже маленькая оговорочка , которой не придают смысл, меняет всю суть дела.

Так я именно об этом и говорю что не все так однозначно и не стоит надеяться что квартира достанется на 100% жене, раз муж не хочет по хорошему оставлять, значит будет искать лазейки, а они есть в данном случае и всякое возможно, надо быть готовой.. Многих всяких нюансов может еще быть..
На счет логики.. Да изначально будут тоже разбираться какие цели, почему именно так.. Почему потом подарил.. Мы же не знаем причин, может его реально вынудили..
Сейчас многие договор долевой собственности подписывают чтобы получить вычеты.. Кому выгодно большую часть на одного выделить, чтобы тот весь вычет мог получить.. Кто-то пытается себя обезопасить и прописывает доли равноценно внесенным средствам, а они могут быть и до брака заработаны, но это к примеру сложно доказать.. Но надо тогда как раз брачный договор заверенный составлять, иначе опять никакой безопасности.. Может там родственники настояли, да хз. Причин может быть миллион.. И это не значит что все сразу думают о разводе и о том что им достанется..
Еще вопрос почему разводятся, может жена там такого начудила что муж естественно не собирается еще ей что-то лишнее оставлять..
Но всеж согласись пока состоишь в браке не так важно у кого сколько долей, живете всерно вместе в этой квартире, с ребенком, пользуетесь одинаково и т.п. а раздел при разводе подразумевает не только формально поделить на бумагах, но супруги должны как то разъехаться, должны в натуре выделить доли, определить правила пользования или компенсации одному и т.п.. Вообщем все не так просто..

[Дуся]

Мы разговаривали с юристами, вердикт такой: на даренную часть он не может претендовать, а вот на 1/2 от ее доли вполне, короче наши законы как всегда во благо мамы с детьми(((

[Mblshonok]

если есть право собственности- лицо может этой долей распорядиться по своему усмотрению.что муж и сделал. Подарил. Имел полное право.

Тем не менее, если один из супругов что-то купил в браке, то для дарения и продажи потребуется согласие супруга... Тогда где же тут "по своему усмотрению"?

[евже]

Мы разговаривали с юристами, вердикт такой: на даренную часть он не может претендовать, а вот на 1/2 от ее доли вполне, короче наши законы как всегда во благо мамы с детьми(((

Видишь, на сколько разнятся мнения юристов. Ищите тех юристов, которые будут отстаивать квартиру целиком. А муж-то там собирается отвоевывать долю? Зачем же он тогда свою жене дарил?

[Дуся]

Да сейчас ни кто не претендует, просто он может вновь жениться и могут быть другие дети, а ей хочется максимально защитить своих. Может же быть так, что не он, а они попытаются что то оспорить.

[евже]

Да сейчас ни кто не претендует, просто он может вновь жениться и могут быть другие дети, а ей хочется максимально защитить своих. Может же быть так, что не он, а они попытаются что то оспорить.

Дети претендуют только на наследство. Наследники претендуют только на то имущество УМЕРШЕГО родственника, которое принадлежало ему. Сейчас по всем документам эта квартира - ее собственность. Если при разводе он так все и оставит, то все, никто ни на что претендовать не сможет.