договор пролонгировался "автоматически", поэтому все положения договора действуют.
Вот и см , что там написано (если там прописаны данные моменты).
Но обычно договариваются.
Если холодильник твой - то ты можешь отдать в ремонт, и если в процессе ремонта выяснится, что причина поломки - неправильная эксплуатация, то можно "напрячь" жильцов.
Но вся эта ситуация - исключительно в области вашего общения. Могут они заплатить, но в счет очередного платежа. Можете пополам (идеальный вариант), но без всяких "в счет"....