Я скажу так: покупка земли и строительство дачи - только с обоюдного согласия всех зарабатывающих членов семьи, готовых туда вкладывать время-деньги-душу и только при наличии либо хороших накоплений (тут счет скорее на миллионы, чем на сотни тысяч, хотя, понятно, что у всех свое понимание "дачи"), которые некуда девать (тк все квартиры-машины и прочее уже есть), либо при наличии гарантированного большого свободного кэш-потока, позволяющего построиться довольно-таки быстро.
Во всех остальных случаях дача приводит к выбору между дачей и "венециями" со всеми вытекающими...да еще и растягивается на годы: пока достораиваешь последнее, первое уже ремонтировать надо.

У нас в поселке участки по 30-40 соток минимум. Многие купили и.... бросили тк одна выкорчевка деревьев (участки в настоящем лесу) и обнесение забором тянет на огого сколько