Юль, как следует из доп соглашения 1, СТС владеет боксом номер 180, соответственно СМУ 7 не имело права его продавать
поскольку он им не принадлежит.
Это уже хорошо.
Соответственно, если он им не принадлежит, то продать его СМУ- 7 не могли и договор на продажу бокса 180 между СМУ-7 и др человеком ничтожен поскольку отсутствует сам объект купли - продажи.
Можно попытаться в до судебном порядке решить спор, можно даже подать заявление с просьбой провести проверку по факту мошеннических действий.
Поскольку это гражданско-правовой договор, можно суда избежать не получится.
Поэтому, я бы сделала 2 письма в адрес СТС и СМУ-7 - коротких по содержанию и ждать от них реакции.
Если не будет, то простой иск в суд с просьбой признать договор СМУ-7 недействительным.
Я тебе могу завтра утром быстро набросать письмо в адрес контор.
Тебе и для суда пригодится и вообще может получится решить все мирно.