Ипотечный брокер...

[Светля4окк]

Я бы:1. сдалала отценку квартиры, показала бы тете, если ее устраивает 50% от оценоч стоимости всей квартиры, то 2. обратилась бы в банк (втб, сб, райф, альфа) за расчетом ипотечного кредита. 2.1. оформила бы ипотеку 3. на оформление сделки купли продажи пригласила бы риэлтора например нашу @nna@ (свою сделку оформляла с ней) 4. тк договор кп (хотя я бы его не заключала, а попросила бы договор дарения или купила бы на маму, а потом она подарила бы мне) заморочилась бы налоговым вычетом, он тебе положен, не важно что сделка между родственниками.

в случае дарения Сануля потеряет право вычета.

[Китёна]

в случае дарения Сануля потеряет право вычета.

Да я в курсе)

[Сануля]

Так муж мне потом тоже может подарить, так ведь?

[Светля4окк]

Так муж мне потом тоже может подарить, так ведь?

лучше не надо. Это сейчас все замечательно, а потом начнется. Тем более, что у твоего мужа ЕСТЬ дети и от другого брака.
Если ты хочешь, чтоб это была ТОЛЬКО твоя собственность - то тогда пусть дарит мама.

Но ! тогда ты не сможешь воспользоваться МК для погашения ипотеки (а это 400тыс руб). Если будешь гасить ипотеку МК-талом, то имей в виду, что в новой 1/2 части тебе придется выделить доли и детям, и мужу (но не равные доли. Можешь хоть по 1/100 выделить).

[Сануля]

лучше не надо. Это сейчас все замечательно, а потом начнется. Тем более, что у твоего мужа ЕСТЬ дети и от другого брака.
Если ты хочешь, чтоб это была ТОЛЬКО твоя собственность - то тогда пусть дарит мама.

Но ! тогда ты не сможешь воспользоваться МК для погашения ипотеки (а это 400тыс руб). Если будешь гасить ипотеку МК-талом, то имей в виду, что в новой 1/2 части тебе придется выделить доли и детям, и мужу (но не равные доли. Можешь хоть по 1/100 выделить).

нет, ты не знаешь моего мужа. и наших отношений.
он подарит без проблем... и именно потому, что еще есть дети.
мы с ним это много раз обсуждали, как быть. (ведь основной добытчик он. я работаю ради ипотеки)
проще, чтобы был один собственник. там прописываться никто не собирается, все прописаны в Москве. Если придется как-то меняться или еще чего, то квартиру с одним собственником проще продать.
капитал, по-возможности, не хочу вкладывать. если только совсем никак без него не получится.


он когда разводился с бывшей женой, он ей квартиру без вопросов оставил. а сам ушел с голой ж...
я в нем уверена больше, че в себе.

[Светля4окк]

нет, ты не знаешь моего мужа. и наших отношений.
он подарит без проблем... и именно потому, что еще есть дети.
мы с ним это много раз обсуждали, как быть. (ведь основной добытчик он. я работаю ради ипотеки)
проще, чтобы был один собственник. там прописываться никто не собирается, все прописаны в Москве. Если придется как-то меняться или еще чего, то квартиру с одним собственником проще продать.
капитал, по-возможности, не хочу вкладывать. если только совсем никак без него не получится.


он когда разводился с бывшей женой, он ей квартиру без вопросов оставил. а сам ушел с голой ж...
я в нем уверена больше, че в себе.

так я не про него!!!!! не дай Бог лезть в чужие отношения.
я про его наследников (дети от первого брака).

прописка к этой теме не относится! собственность и прописка - это разные темы.
По бумагам может быть и один собственник, только квартиру продавать от этого проще не станет.
Например, собственник только муж (куплена кв в браке), но при продаже все-равно надо идти к нотариусу и там оформлять разрешение жены на продажу. Как раз в таком примере проще сразу иметь долевую собственность супругов (которая оформляется сразу, т.е. изначально время-затраты).
Если МК не планируешь использовать - то тогда да. Но ты учти, что банк спросит. У нас в Сбере спрашивали (в анкете галочкой отмечено), ты с МК становишься им "выгодной", все-таки это гарантированно 400 тыс ты покроешь (банк это дело любит).