Опять налоговый вычет

[Unochka]

Я вчера натыкалась на такое разъяснение, могу поискать,если нужно. По факту в Реутово я знаю, что в новостройках люди получали вычет , имея на руках апп.

я думаю зависит реально от налоговой, мне отказали в 33.
но мне было не сильно принципиален этот год, в итоге все получила в следующем.

[Kro]

Вычет оформила по акту приема-передачи квартиры, собственности нет и в законе такого требования нет, но каждая налоговая имеет свой взгляд.
Вычет можно распределить, чтобы ты все получила, нужно заявление от мужа и проценты по ипотеке тоже может получать полностью один из супругов.

акт приема-передачи - чтобы мне было понятно, это когда ключи получаешь?

[Unochka]

акт приема-передачи - чтобы мне было понятно, это когда ключи получаешь?

да, когда дают ключи, вместе с ним акт приемки-передачи

[Lusmilka]

можно тоже в этой теме спрошу по своему вопросу?
Квартира была куплена в долях(1/2), куплена была по ДДУ, в 2012 году мы получили ее в собственность. Второму собственнику наверно нет смысла получать, у него серая зп. А мне может и есть. Вопрос, какая сейчас сумма, с которой считают? 2.5млн, и второй, квартира у нас стоит больше, чем 2.5, но правильно ли я понимаю, что если я подам на вычет, то мне выплатят 2.5/2*13%=162500? или примут к вычету для меня 2.5? И второй момент, как сейчас его выплачивают, фиксированной суммой? или будут просто не удерживать налог из зп?

[Unochka]

можно тоже в этой теме спрошу по своему вопросу?
Квартира была куплена в долях(1/2), куплена была по ДДУ, в 2012 году мы получили ее в собственность. Второму собственнику наверно нет смысла получать, у него серая зп. А мне может и есть. Вопрос, какая сейчас сумма, с которой считают? 2.5млн, и второй, квартира у нас стоит больше, чем 2.5, но правильно ли я понимаю, что если я подам на вычет, то мне выплатят 2.5/2*13%=162500? или примут к вычету для меня 2.5? И второй момент, как сейчас его выплачивают, фиксированной суммой? или будут просто не удерживать налог из зп?

чего-то вопрос не поняла..
ты можешь получить вычет с суммы в 2 млн, т.е. 260 тыс максимум + за % по ипотеки отдельно.
при этом второй собственник видимо должен написать отказ от вычета в пользу тебя
я бы на твоем месте получала вычет разом, т.к. ты можешь подать декларацию за 2012 и 2013 года

[Lusmilka]

чего-то вопрос не поняла..
ты можешь получить вычет с суммы в 2 млн, т.е. 260 тыс максимум + за % по ипотеки отдельно.
при этом второй собственник видимо должен написать отказ от вычета в пользу тебя
я бы на твоем месте получала вычет разом, т.к. ты можешь подать декларацию за 2012 и 2013 года

Ипотеки нет, собственно ты ответила на мой вопрос, что не каждый из собственников получает с 2млн вычет, а 2млн с квартиры. Собственник, если не родственник, может написать отказ в мою пользу?
Что нужно, чтобы получить вычет разом, а не чтобы ежемесячно? есть какие-то нормы, ограничения?

[Unochka]

Ипотеки нет, собственно ты ответила на мой вопрос, что не каждый из собственников получает с 2млн вычет, а 2млн с квартиры. Собственник, если не родственник, может написать отказ в мою пользу?
Что нужно, чтобы получить вычет разом, а не чтобы ежемесячно? есть какие-то нормы, ограничения?

про родственника не знаю((
я бы заполнила декларацию за 2012 и 2013 года, к ним все оригиналы и копии документов на квартру, платежки, 2 НДФЛ, ИНН
максим сумма ограничена суммой НДФЛ, уплаченного тобой за 2012-2013 года.
Проверка длится 3 мес, еще мес на перевод денег.
В налоговой сейчас по субботам вроде консультируют по вопросам (1 и 3 суббота) попробуй у них еще узнать. Да, и есть записаь в налоговую через сайт.

[Светля4окк]

можно тоже в этой теме спрошу по своему вопросу?
Квартира была куплена в долях(1/2), куплена была по ДДУ, в 2012 году мы получили ее в собственность. Второму собственнику наверно нет смысла получать, у него серая зп. А мне может и есть. Вопрос, какая сейчас сумма, с которой считают? 2.5млн, и второй, квартира у нас стоит больше, чем 2.5, но правильно ли я понимаю, что если я подам на вычет, то мне выплатят 2.5/2*13%=162500? или примут к вычету для меня 2.5? И второй момент, как сейчас его выплачивают, фиксированной суммой? или будут просто не удерживать налог из зп?

если твоя 1/2 - то ты претендовать можешь на 130 тыс (13% от 1 млн).
Второй собственник тебе кто?
муж может отказаться в пользу жены (т.к. собственность общая).
А просто чужой человек (ну, может ты пополам с подругой купила) - не может. Нельзя отказаться в пользу другого человека

[MarinkaS]

да, когда дают ключи, вместе с ним акт приемки-передачи

Когда выдают ключи акты подписывают разные, в зависимости от вида заключенного договора.
Вычеты по одним актам дают а по другим нет - зависит не от налоговой, а от типа договора.
Если например акт подписан в рамках договора заключенного в рамках 214-фз - вычету быть! Во всех остальных случаях - нет по большей части, потому как если внимательно прочитать акт - там обычно пишут для чего сей документ подписывпется : либо это акт допуска в квартиру для проведения работ например, либо это акт подтверждающий исполнение сторонами обязательств по договору.

[Unochka]

Когда выдают ключи акты подписывают разные, в зависимости от вида заключенного договора.
Вычеты по одним актам дают а по другим нет - зависит не от налоговой, а от типа договора.
Если например акт подписан в рамках договора заключенного в рамках 214-фз - вычету быть! Во всех остальных случаях - нет по большей части, потому как если внимательно прочитать акт - там обычно пишут для чего сей документ подписывпется : либо это акт допуска в квартиру для проведения работ например, либо это акт подтверждающий исполнение сторонами обязательств по договору.

вполне возможно, у нас был предварительный ДКП, но тогда еще 214-фз еще не было как мне помнится