Как купить участок???

[Елена fresh]

а я отвечу только про поиск )
когда мы продавали квартиру, были очень довольны нашим риэлтором, попросили его заняться поиском дачи для нас, он сказал нам буквально следующее: ребята, рекомендую вам искать дачу самим , как я делал: едете в поселок, который вам приглянулся и прямо там ходите и спрашиваете у соседей, что продается в округе... можете выбрать объявление в сети , которое понравилось, съездить , посмотреть и опять же пойти по соседям, если место устраивает... а на проверку уже объекта можно привлечь риэлтора потом и на оформление сделки
в принципе применимо и к твоему случаю выбора участка

[Дочка Варвара]

а я отвечу только про поиск )
когда мы продавали квартиру, были очень довольны нашим риэлтором, попросили его заняться поиском дачи для нас, он сказал нам буквально следующее: ребята, рекомендую вам искать дачу самим , как я делал: едете в поселок, который вам приглянулся и прямо там ходите и спрашиваете у соседей, что продается в округе... можете выбрать объявление в сети , которое понравилось, съездить , посмотреть и опять же пойти по соседям, если место устраивает... а на проверку уже объекта можно привлечь риэлтора потом и на оформление сделки
в принципе применимо и к твоему случаю выбора участка

+10000

[Love in Paris]

Можно в тему влезу )))
У меня свекровь продает участок, правда, домик там уже есть.
Каширское шоссе, 30 км от Москвы

[Ksu-ksu]

Можно в тему влезу )))
У меня свекровь продает участок, правда, домик там уже есть.
Каширское шоссе, 30 км от Москвы

Можно конечно) Но так близко от Москвы, да еще сразу с домиком это оооочень дорого будет(((

[Zaika_Lea]

1. Лучше обжитой СНТ брать, остатки сладки.
2. Брать без подряда, и смотреть на взносы - т.е. охрана, дорога, провод газа и т.д. чем больше услуг тем больше ежемесячный платеж.
Мы были вот здесь, не далеко речка и платят только за охрану http://mestosolnca.ru/?gclid=Cj0KEQj...UAUaAmxl8P8HAQ
а вот здесь платеж доходят до 35 000 в месяц http://www.greenga.ru/poselki/rizhsk...iskaya-sloboda
3. Лучше ближе к Москве, пробки увеличиваются, а бензин дорожает.
4. Огородить лучше сразу, что бы соседи потом у тебя половину участка не оттяпали.

[PinkBagira]

У родителей дача за Чеховым, не доезжая Сенино. Посмотри на карте. На машине от дачи до Бирюлево западное 45-60 минут в среднем, худшие дни из-за ремонтов или больших праздников ну полтора часа. До Кожухово 2 часа по любому едем, иногда 3. Из них час до мкада, остальное потом.

В деревне Поповка продают 2 участка у родника, я могу в течении недели номера телефонов переписать. Там примерно по 10-12 соток.
Плюсы деревни - можно прописку делать, скорая приезжает, есть магазинчик приличный, кажется и газ там проводили.
В деревне нет ограничений по проекту дома.

СНТ - взносы разные, как правило там по 6 соток, а с учетом, как сейчас плюют на нормы по строительству домов в СНТ - слишком скученно. Но есть и плюсы в старых СНТ , там зелено, водопровод частенько, ого рожденная территория и можно детей выпускать не боясь.

Подводные камни: газ и электричество. Моим родителям выкатили за газ проект плюс подключение сначала 700 тыс, потом 500 тыс. Хотя до точки распределения 200 метров через поле.
Электричество до столба - это считай 150-200 тысяч завести на участок, раз нести и подключить. 10 кВт это минимум, лучше 15.
Забор- ставить сразу, но совет, не экономить на столбах, делать с задело на будущее. А по первости на столбы и раб цу натянуть можно. Листовой забор железный, нецветной, с работами и материалом в среднем в Твери вышел 1200-1350 за метр.
Хочешь я папу поспрашиваю по расходам в первые года? Но в личку тогда напишу.

Вы сейчас в Некрасовка или в Люберцах? Помню что-то с квартирой вы решали. Участок нужно смотреть все же по направлению квартиры . Чтобы по минимуму по Москве ехать. А еще лучше чтобы было несколько трасс для проезда.

[Ksu-ksu]

У родителей дача за Чеховым, не доезжая Сенино. Посмотри на карте. На машине от дачи до Бирюлево западное 45-60 минут в среднем, худшие дни из-за ремонтов или больших праздников ну полтора часа. До Кожухово 2 часа по любому едем, иногда 3. Из них час до мкада, остальное потом.

В деревне Поповка продают 2 участка у родника, я могу в течении недели номера телефонов переписать. Там примерно по 10-12 соток.
Плюсы деревни - можно прописку делать, скорая приезжает, есть магазинчик приличный, кажется и газ там проводили.
В деревне нет ограничений по проекту дома.

СНТ - взносы разные, как правило там по 6 соток, а с учетом, как сейчас плюют на нормы по строительству домов в СНТ - слишком скученно. Но есть и плюсы в старых СНТ , там зелено, водопровод частенько, ого рожденная территория и можно детей выпускать не боясь.

Подводные камни: газ и электричество. Моим родителям выкатили за газ проект плюс подключение сначала 700 тыс, потом 500 тыс. Хотя до точки распределения 200 метров через поле.
Электричество до столба - это считай 150-200 тысяч завести на участок, раз нести и подключить. 10 кВт это минимум, лучше 15.
Забор- ставить сразу, но совет, не экономить на столбах, делать с задело на будущее. А по первости на столбы и раб цу натянуть можно. Листовой забор железный, нецветной, с работами и материалом в среднем в Твери вышел 1200-1350 за метр.
Хочешь я папу поспрашиваю по расходам в первые года? Но в личку тогда напишу.

Вы сейчас в Некрасовка или в Люберцах? Помню что-то с квартирой вы решали. Участок нужно смотреть все же по направлению квартиры . Чтобы по минимуму по Москве ехать. А еще лучше чтобы было несколько трасс для проезда.

С квартирой все пока в подвешенном состоянии, т.к. когда родится ребенок нам документы заново подавать все. Живем сейчас в Марьино, но останемся тут или нет неизвестно. А в Бирюлево-Западном у мужа своя квартира (там родители живут, но оформлена на него), поэтому на это направление и ориентируемся. Очень очень хочу по расходам в первые года. Поспрашивай, пожалуйста. Один забор офигеть как дорого, но мне кажется это папа с мужем сами сделают... Хотя не знаю сколько материалы стоят, а то может и нет смысла заморачиваться.
Поповка по расположению очень подходит, узнай, пожалуйста, телефоны! Я так понимаю это владельцы напрямую продают? Я и хочу как раз 10-12 соток. 6 даже не рассматриваю. Но конечно от цены все зависит.

[PinkBagira]

Поговорила с мамой, папа пока не приехал.
Вообщем когда они искали, то смотрели и СНТ и деревни и землю среди поля. Как сказала мама - скупой платит дважды, поэтому изначально смотреть нужно участки, где уже есть:
- дорога, желательно с вариантом круглогодичной
- СВЕТ НА УЧАСТКЕ, те столб стоит прям на участке с щитком и к нему все подведено. Вариант "вот столб со светом за забором, вам только подключить" это плюс 200 000 в дальнейшем.
А без света стройки нет...
Желательно:
- альтернатива проезда на общественном транспорте. Ситуации разные. Вот к моим родителям получается до Чехова на электричке или автобусом, далее такси 250 рублей или автобус ( идет минут 25 из-за крюка до санатория) и пешком 5 минут.
А в Поповку где участки автобус я не видела, но поспрашиваю.
- вода и ее перспективы. Колодец нам копали в 2010 вроде. В самую засуху. 23 кольца получилось. А у соседей было по 9 колец, но в итоге у нас вода есть, а у них пересохли. Скважину сосед делал, вроде 130 000 вышло. Но точно не скажу.

Еще завтра в Сенино в церковь поеду. Вот там бы участок прикупить, место больше нравится.

Минусы СНТ - оплата в складчину света, воды и тп. И всегда находятся те, кто не платит. Плюс СНТ обязали следить за территорией вокруг на 200 метров, чтобы мусора не было и тп. Иначе штраф, который на всех раскидывают.

Варианты- потом в складчину особо не надейся. У нас так газ делают..больше нервотрепки.

[Ksu-ksu]

Поговорила с мамой, папа пока не приехал.
Вообщем когда они искали, то смотрели и СНТ и деревни и землю среди поля. Как сказала мама - скупой платит дважды, поэтому изначально смотреть нужно участки, где уже есть:
- дорога, желательно с вариантом круглогодичной
- СВЕТ НА УЧАСТКЕ, те столб стоит прям на участке с щитком и к нему все подведено. Вариант "вот столб со светом за забором, вам только подключить" это плюс 200 000 в дальнейшем.
А без света стройки нет...
Желательно:
- альтернатива проезда на общественном транспорте. Ситуации разные. Вот к моим родителям получается до Чехова на электричке или автобусом, далее такси 250 рублей или автобус ( идет минут 25 из-за крюка до санатория) и пешком 5 минут.
А в Поповку где участки автобус я не видела, но поспрашиваю.
- вода и ее перспективы. Колодец нам копали в 2010 вроде. В самую засуху. 23 кольца получилось. А у соседей было по 9 колец, но в итоге у нас вода есть, а у них пересохли. Скважину сосед делал, вроде 130 000 вышло. Но точно не скажу.

Еще завтра в Сенино в церковь поеду. Вот там бы участок прикупить, место больше нравится.

Минусы СНТ - оплата в складчину света, воды и тп. И всегда находятся те, кто не платит. Плюс СНТ обязали следить за территорией вокруг на 200 метров, чтобы мусора не было и тп. Иначе штраф, который на всех раскидывают.

Варианты- потом в складчину особо не надейся. У нас так газ делают..больше нервотрепки.

Я вот сколько пересмотрела объявлений, пока ни одного не нашла, чтобы свет уже проведен, т.е. прям на участке. Но буду искать еще. Про "потом в складчину" поняла, так я и думала что одни слова и нервы. Про альтернативу проезда сразу смотрю, понятно что ситуации разные и это крайне важный фактор. Про воду я тоже думала дешевле, тысяч в 70 рассчитывала уложиться. Или это все таки от места зависит и необходимого кол-ва колец? 200 тыс от столба на участок меня до сих пор шокируют... Сенино посмотрю получше, спасибо.

[Ksu-ksu]

1. Лучше обжитой СНТ брать, остатки сладки.
2. Брать без подряда, и смотреть на взносы - т.е. охрана, дорога, провод газа и т.д. чем больше услуг тем больше ежемесячный платеж.
Мы были вот здесь, не далеко речка и платят только за охрану http://mestosolnca.ru/?gclid=Cj0KEQj...UAUaAmxl8P8HAQ
а вот здесь платеж доходят до 35 000 в месяц http://www.greenga.ru/poselki/rizhsk...iskaya-sloboda
3. Лучше ближе к Москве, пробки увеличиваются, а бензин дорожает.
4. Огородить лучше сразу, что бы соседи потом у тебя половину участка не оттяпали.

Ого-го!!!! 35 тыс ежемесячный платеж?! Вообще такое бы и в голову не пришло... Спасибо