В продаже только первые и последние этажи

[Аня*]

если на этапе покупки вторичного жилья - то покупать не раньше, 5-8 летний дом, так как первые годы дом будет давать усадку-усушку-утряску и все косяки, которые могут вылезти - они вылезут в эти первые годы. Поспрашивать жильцов дома (не продавцов) на предмет качества жилья.

Спасибо. Дому, выходит, уже 13 лет. Ещё бы понять, нет ли этих косяков сейчас, не прикрыты ли они мебелью/отделкой. Удивительно, но из этого дома у меня знакомых вообще нет. Разве что спросить продавщицу аптеки, расположенной на 1 этаже этого дома. Она давно там работает и узнает нашу семью.

Может в этом доме больше продают потому, что сейчас заканчиваются сроки ипотек? Люди снимают обременения и начинают решать дальше свой квартирный вопрос? Или в 2001 году еще рынок ипотек не был развит?

[Lutik]

Может в этом доме больше продают потому, что сейчас заканчиваются сроки ипотек? Люди снимают обременения и начинают решать дальше свой квартирный вопрос? Или в 2001 году еще рынок ипотек не был развит?

в 2001 году рынок ипотек был слабо развит, но я в 2003 брала, и с тех пор поменяла квартиру на большую с другой ипотекой Так что, твои доводы имеют под собой основания тоже.
Насчет косяков прикрытых мебелью... ну может и такое быть - муж у меня обнаруживал такие щели в доме которому несколько лет (копэ, строил пик). Но он умеет такие вещи находить.

[Аня*]

в 2001 году рынок ипотек был слабо развит, но я в 2003 брала, и с тех пор поменяла квартиру на большую с другой ипотекой Так что, твои доводы имеют под собой основания тоже.
Насчет косяков прикрытых мебелью... ну может и такое быть - муж у меня обнаруживал такие щели в доме которому несколько лет (копэ, строил пик). Но он умеет такие вещи находить.

А как он это делал? На каждом просмотре просил мебель подвинуть?

Еще такой вопрос интересует. Вот покупатель отобрал по инету 10 квартир, обошел их (сам или с риелтором?). Выбрал понравившуюся. Перед дачей залога принято еще раз навестить выбранную и более прицельно все рассмотреть (не за 10-15 минут по верхам, как при первом просмотре).

[Lutik]

А как он это делал? На каждом просмотре просил мебель подвинуть?

Еще такой вопрос интересует. Вот покупатель отобрал по инету 10 квартир, обошел их (сам или с риелтором?). Выбрал понравившуюся. Перед дачей залога принято еще раз навестить выбранную и более прицельно все рассмотреть (не за 10-15 минут по верхам, как при первом просмотре).

он конструктор - он знает какие места надо смотреть, но и это же не гарантия на 100%. мебель двигать не приходилось - потому что мебель обычно стоит в других местах квартиры - а вот подоконники, внешние углы....
Ну попробуй еще раз посмотри, понравившуюся квартиру - муж у меня так делал.

[Kristi5]

А как он это делал? На каждом просмотре просил мебель подвинуть?

Еще такой вопрос интересует. Вот покупатель отобрал по инету 10 квартир, обошел их (сам или с риелтором?). Выбрал понравившуюся. Перед дачей залога принято еще раз навестить выбранную и более прицельно все рассмотреть (не за 10-15 минут по верхам, как при первом просмотре).

Мы пока свою купили, посмотрели 49 квартир Что характерно, купили на последнем этаже, хотя до последнего момента и не рассматривали таковой. Лифтовый механизм слышно в квартирах, которые примыкают к шахте, у нас не примыкает и не слышно. Крыша не течет, да и тех. этаж имеется. А зато у нас есть ключ от чердака и мы там велики и картошку храним, соседи велодорожку поставили.
Ходили смотреть квартиру дважды и днем и вечером считаю это правильным, а еще лучше пройти сверху вниз весь подъезд, поговорить с соседями, консьержкой, обойти район.