А можно понять каким законом это регулируется? Я уже столько инфы перелопатила и по большей части пишут, что согласие не требуется. Что если бы это была долевая собственность, то да, без согласия сособственника сдать нельзя, а если в собственности именно комната, то можно.Сообщение от Дочка Варвара
Собственность долевая? П 1 статьи 247 ГК - владение и пользование осущ-ся с согласия всех участников. А при недостижения согласия - по решению суда.
Для жителей МО регистрация в Москве не требуется.
Я так понимаю, что есть отличие долевой собственности на квартиру от частной собственности на квартиру или комнату. ниже выдержка из договора купли/продажи:
"Продавец продал, а Покупатель купил в собственность комнату №2, жилой площадью ____кв.м, с пропорциональной долей в праве собственности на места общего пользования, расположенную в квартире коммунального заселения......"
не поняла - в собственности по комнате, а остальная часть квартиры? кухня коридор санузел?
а в остальной части квартиры - пропорциональная доля в праве собственности на места общего пользования.
Надо не договор смотреть, а свидетельство о праве собственности!
Смотри, что там написано???? Я слабо представляю, что в неделимой квартире есть ОТДеЛЬНОЕ право собственности на квартиру.
Что в розовой бумажке написано? 1/2?
Нет у меня сейчас возможности посмотреть розовую бумажку. Я пишу не о праве собственности на квартиру, а только на комнату.
Думается там собственность либо на комнату с номером либо на 1/2 долю. При любом раскладе кухня, коридор и сан узел это места общего пользования. Так что как ни крути согласие соседа надо
У меня у одноклассницы такая ситуация. Согласия не требуется. Они подавали в суд на сдаваемого комнаты в его квартире и суд признал, что тот прав. Более того, комнату без их согласия позже еще и продали. Если лицевые счета разделены, то согласие проживающих не требуется.
Спасибо большое.
Ответ с цитатой