Меньше чем на год нельзя, насколько мне известно. Ну и по-любому это не будет головной болью арендодателя, оплачивать-то будет арендатор. Вот только если он съедет, для оформления разрешения другому арендатору предыдущее надо будет аннулировать. Вполне может быть, что алгоритм уже есть и работает, узнай в МФЦ. Там вполне адекватные люди сидят.