это напрямую связано с соседней темой про кризис. все логично - бизнесы закрываются, сокращаются либо переезжают в более дешевые офисы, вот тебе и переизбыток площадей.Сообщение от Lutik
это напрямую связано с соседней темой про кризис. все логично - бизнесы закрываются, сокращаются либо переезжают в более дешевые офисы, вот тебе и переизбыток площадей.
да да...и скидки на аренду хорошие дают в высоком классе
В общем тут было хорошо до 2009.Сейчас уже поздно рыпаться.
я понимаю, что кризис. Просто какое то дикое количество офисов строится, вот и возник вопрос - это съезжают от кризиса или переоценили спрос?
Так стоить-то не вчера начали.Но многое замораживается.
только вот "порог входа" в такой вид сбережения уж очень высок
ну так речь шла о тех, для кого это не порогтолько вот "порог входа" в такой вид сбережения уж очень высок
а во вторых, места надо знать. Новостройка в Лондоне (в более-менее норм.районе - не Бирюлево, но и не Вернадка по местным понятиям). 10% предоплата, остальные 90% по окончании строительства (это через год где то), под 90% можно взять ипотеку, это ок. 4% годовых. При курсе фунта 45 рублей з/п для одобрения на такую ипотеку должна быть 120 тыс.руб. Для москвича - вполне подъемная сумма. Кстати, это жилье с ремонтом, с мебелью, по стоимости и размеру сопоставимо с московской двушкой (но там за эти деньги 2 спальни). Рост стоимости жилья - ок. 8-10%.
Про 45 за фунт это ты оптимист. Он год назад был 50 уже. Далее. Гербовый сбор, муниципальный налог (пока не найдешь арендатора, далее он платит, выплаты ук за работу с арендатором). Я тебе скажу. Доходность почти ноль на выходе. Я одно время не хотела сдавать. Тяжко было. Потом поняла, что этого не избежать. Жрет прорву денег. Чистая прибыль 200 фунтов после налога на прибыль. Ни о чем в общем.ну так речь шла о тех, для кого это не порог
а во вторых, места надо знать. Новостройка в Лондоне (в более-менее норм.районе - не Бирюлево, но и не Вернадка по местным понятиям). 10% предоплата, остальные 90% по окончании строительства (это через год где то), под 90% можно взять ипотеку, это ок. 4% годовых. При курсе фунта 45 рублей з/п для одобрения на такую ипотеку должна быть 120 тыс.руб. Для москвича - вполне подъемная сумма. Кстати, это жилье с ремонтом, с мебелью, по стоимости и размеру сопоставимо с московской двушкой (но там за эти деньги 2 спальни). Рост стоимости жилья - ок. 8-10%.
на днях смотрела как раз, 66 рублей фунт уже...
угу, я в феврале ездила 55 был. Растет как на дрожжах
А почему именно Лондон?ну так речь шла о тех, для кого это не порог
а во вторых, места надо знать. Новостройка в Лондоне (в более-менее норм.районе - не Бирюлево, но и не Вернадка по местным понятиям). 10% предоплата, остальные 90% по окончании строительства (это через год где то), под 90% можно взять ипотеку, это ок. 4% годовых. При курсе фунта 45 рублей з/п для одобрения на такую ипотеку должна быть 120 тыс.руб. Для москвича - вполне подъемная сумма. Кстати, это жилье с ремонтом, с мебелью, по стоимости и размеру сопоставимо с московской двушкой (но там за эти деньги 2 спальни). Рост стоимости жилья - ок. 8-10%.
Ответ с цитатой