Цитата Сообщение от Prince Dakkar Посмотреть сообщение
Ну, ОК, я более подробно напишу. Можно же купить недвигу с уже имеющимся договором аренды. Это раз. Два. Много объектов с проблемами - стоят существенно дешевле рынка. Что-то банки на себя забирают после дефолтов заемщиков, долго на балансе у себя держать не хотят и сбывают это подчас ниже рынка.
с уже имеющимся договором 2 пути: либо дороже рынка, если договор выгодный, либо сильно дешевле, но и действующий договор не расторгнешь
Выбрасываемые активы банков это вариант, но обычно это полное г, которое не сдашь хорошо. Доходность 8-15% в любом случае. Это не сильно больше жилой, чтоб иметь геммор. Плюс налог выше.