Лен, объясни для тупых: как найти информацию по стоимости квартиры? Я чего-то не понимаю, там надо все паспортные данные внесли для запроса? Или можно просто посмотреть? Нахожу дом, вижу общую стоимость и площадь. Посчитала просто разделив стоимость на площать и умножив стоимость метра на площадь квартиры. Нет, не так? (что-то дорого получается... за 36. м больше 6 млн...)Сообщение от Koluchka
У меня тоже именно так писали при вводе адреса. Нашла только по условному номеру, который в свидетельстве о собственности прописан. Потом из полученных данных скопировала кадастровый номер и по нему уже выдали информацию и ГКН, и ЕГРП.
Не знаю, где вы там общую стоимость дома видите и номера кадастровые вводите. Я просто в форму (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc...online_request ) ввожу Москва, улица такая-то, номер дома, номер квартиры. И все.
Вообще там база очень тупая и недоработанная. По многим объектам нет обновленной инфы по кадастру. Так что, если вы себя не находите, это не значит, что вас там нет
Да и смысла объективно нет это делать сейчас. Все равно переоценка идет в Москве. Ждем новых сюрпризов в следующем году. Ну и сопоставить затраты на оспаривание (27 тысяч минимум - отчет 5000 и экспертиза - 22000, а там еще могут быть походы оценщика в суд, за что он тоже возьмет денег, потом судья назначит судэкспертизу скорее всего, которая тоже стоит денег) с экономией на налоге*3, так как потом будут раз в три года переоценивать. Ну и практика говорит о том, что более чем на 20% в общем порядке не снижают.
Вот именно в эту же форму я данные и вводила. По адресу дом не найден, а по условному номеру (а потом и кадастровому (первые две строки как раз)) - найден.
Так, в общем, разобралась. Нашла. Сначала искала дом на карте. Потом нажимала на него. В появившейся таблице выбирала последнюю вкладку и первую ссылку в ней. Далее вводила адрес и искала по нему двумя способами. Но сумма от этого не изменилась. Тоже самое, что нажав на объект узнать его общую площадь и общую стоимость. Так можно узнать цену 1 кв.м. в данном здании. А потом просто умножить эту цену метра на кол-во кв.м в нужной квартире.
Но я все равно "фигею, дорогая редакция" (с) - трешка в Ю.Чертаново - более 10 млн., трешка в Обручевском районе в тридцатилетней панельке без грузовых лифтов - свыше 14 млн.руб. (это смотрела по тем домам, которые я знаю). Ну кто ж оценил так квартиру?! Может он сам ее купит за эти деньги?!
процентов на 30 ниже
Ир посмотрела свою, стоимость на 900000 ниже чем в прошлом году и на 3 ляма ниже чем продают в этом, странно что ты нашла за 14 лямов.....
Маш можно я тебе в личку стукнусь? вопросец возник )Вообще там база очень тупая и недоработанная. По многим объектам нет обновленной инфы по кадастру. Так что, если вы себя не находите, это не значит, что вас там нет
Угу
Ответ с цитатой