Я бы искала другие альтернативы облегчения жизни. Можно раньше ложиться, часть уроков делать утром. Найти какие-то полезные и интересные альтернативы на каникулы, чтобы не возить ребенка с собой, выйдет дешевле 45 тыс. точно. Ввязываться в ипотеку, чтобы в итоге остаться при тех же жилищных условиях, ИМХО, не резон.
А я бы начала искать. Практика показывает, что всё реально. У меня есть недавний случай, когда люди поменяли преображенку (далекооооооооооооо от метро в промышленном районе) на калужскую с разницей в 3млн в свою сторону, получили свежеотремонтированную квартиру с большей частью мебели и кучу денег на отдых и другие радости. Еще и вторую машину продали, т.к. отпала в ней нужда.
Ищите! Только не двушку, а трешку, чтобы было понятно, за что платите. Пусть небольшую, но трешку. 45 тыс не такие ужасные прямо деньги, но нужно, чтобы за них вы купили больше радости. И нужно принять окончательное решение и с ним жить, то есть, если продаете - то всё, продаете и плотно занимаетесь продажей. И плотно же ищете новую квартиру. Удачи! Пусть всё сложится.
На гримауСообщение от Люлька
Только ради часа сна ребенку
Район мой родной, я там до 20 лет жила.туда тянет, но Коломенская нравится очень.
Я проголосовала "нет". Ребенок растет и через пару лет сам будет в школу ездить, а потом ему понадобиться отдельная квартира, а вы еще за двушку ипотеку не выплатили! Нет нет и еще раз нет. В свете приближающегося кризиса - однозначное нет.
И все же объясни, почему на доплату в 4 ляма, придется платить по 45000 в месяц, ведь на 30 лет выплата составит 16 млн... Или я что-то не догоняю?
Если совсем тупо посчитать, то на 30 лет платить ежемесячно нужно около 12000, но никак не 45, дабы выплатить 4 млн...
ты не знаешь видимо, что такое ипотека?
там набегают огромные проценты. особенно если на 30 лет.
Расчет идет по формуле сложных процентов. В начале ты должен 100 рублей, через год ты должен уже 100*15%, через две (100*1.15)*1.15 и так далее. За минусом того, что ты успеваешь за год погасить...
В результате ты берешь миллион, а отдаешь 2 или 3 (в зависимости от срока)
А проценты? За 30 лет сумма одних только процентов будет под 10 млн.
на вашем месте бы даже не думала такой вариант рассматривать
тем более сейчас в сложившейся ситуации в экономике, уж проценты сейчас на ипотеку точно не самые привлекательные, если уж на 30 лет !! влазить, то есть смысл подождать снижения процентных ставок... и вообще , двушка на двушку ...и с такой разницей в цене
1. Сдавать- снимать (ваша квартира без ремонта я так понимаю- то и терять нечего, а по деньгам одинаково можно найти, ну может 2 тыс руб в месяц терять будете)
2. вообще условия кредитования надо смотреть получше- ваш вариант как то совсем не нравиться! ну и сами квартиры посматривать- вдруг что то стоящее попадется...
Сейчас голосую нет, но точно что то надо вам дальше "думать" искать варианты покупки под другие условия с меньшей доплатой.. или снимать всё же...
Ответ с цитатой