на вашем месте бы даже не думала такой вариант рассматривать
тем более сейчас в сложившейся ситуации в экономике, уж проценты сейчас на ипотеку точно не самые привлекательные, если уж на 30 лет !! влазить, то есть смысл подождать снижения процентных ставок... и вообще , двушка на двушку ...и с такой разницей в цене