Продажа квартиры, у покупателя ипотека. Подскажите.

[Натуля]

А если покупатель откроет счет, вы подписываете договор, отдаете в регпалату, затем покупатель снимает деньги со счета и отдает вам, вы пишете расписку, что деньги получили. Если покупатель вам не отдает деньги, то вы отзываете документы. При такой схеме - риски лопнувшего банка на покупателе. Только четко узнайте условия отзыва документов из регпалаты.

[s.strekoza]

А кроме Сбера у вас в городе другие банки есть? С менее грабительскими ставками? ВТБ24 или альфа банк хотя бы ?

есть филиал втб. Но по ипотеке не такая большая сумма проходит. Поэтому мы пока думаем принять решение все-таки в пользу сбера.

[s.strekoza]

А если покупатель откроет счет, вы подписываете договор, отдаете в регпалату, затем покупатель снимает деньги со счета и отдает вам, вы пишете расписку, что деньги получили. Если покупатель вам не отдает деньги, то вы отзываете документы. При такой схеме - риски лопнувшего банка на покупателе. Только четко узнайте условия отзыва документов из регпалаты.

насколько я понимаю, ипотеку банк должен перечислить именно продавцу. Поэтому вряд ли сам банк (ипотечная корпорация в нашем случае) даст согласие на это.