Покупка новостройки. Где???

[MarinkaS]

Ну не правда.. Зависит от статуса и назначения земель и в Москве сложно и не дешево его поменять, поэтому застройщикам, дешевле проще и быстрее что самое главное апарты продать.. А обычных жилых домов на кладбищах, отстойниках, захоронениях всяких или так же под лэп у нас не меньше.. Так что это не причина статуса апартаментов а скорее недобросовестность застройщиков и не важно что стоят..

спорить не буду,
но на моей практике поменять назначение земель крупному Застройщику не так уж и сложно учитывая программу по выводу производственных площадей и промзон из Москвы - да, не дешево, но это окупаемо - отсюда у нас и микрорайоны на кладбищах хим. отходов в том числе.
а вот застройка в близости с ЛЭПами и ТЭПами поменять сложнее - точнее не возможно - и застройщику это не выгодно - налоги в данном случае вырастают и в разы ... и волокита по согласованию проекта увеличивается
не всегда Застройщик предопределяет где он будет строить, иногда город диктует что ему надо и где построить что бы на другом объекте было ему счастье.

[Daniella]

на войковский ЖК Петровский http://apt-petrovsky.com/
но да если новостройку покупать, то выгодно только на этапе строительства, на готовое неадекватно задрана стоимость..

[MarinkaS]

Так вторичка всегда дешевле была... Нет? А потом в ремонт вкладываться по полной... В новостройке как-то проще...

один и тот же район- Красная Горка - дома напротив, преимущество вторички: свидетельство о собственности сразу + ремонт
недостаток первички: свидетельство и ключи в обозримом или не обозримом будущем (а с учетом кризиса это может быть ох как долго) + ремонта нет или социальный ....

если с точки зрения вложения денег и для сдачи - вторичка выигрывает

[MarinkaS]

Так вторичка всегда дешевле была... Нет? А потом в ремонт вкладываться по полной... В новостройке как-то проще...

нет, не всегда .... изначально до вступления в силу 214-ФЗ - она была дороже и в разы .....