один и тот же район- Красная Горка - дома напротив, преимущество вторички: свидетельство о собственности сразу + ремонт
недостаток первички: свидетельство и ключи в обозримом или не обозримом будущем (а с учетом кризиса это может быть ох как долго) + ремонта нет или социальный ....
если с точки зрения вложения денег и для сдачи - вторичка выигрывает