Если иные условия совпадают с текущим или тебя не особо интересуют (обязательное ежегодное страхование, доп платежи по кредиту). То
приведенные %% не сильно разнятся с текущим кредитом. минимальный названный 11,9% (я тоже противник плавающих ставок поэтому их не беру в расчет, но если очень интересно посмотри в динамике 2007-2014 г.г. максимльная ставка сколько составляла, ее и бери за предполагаемую основу). Итак дельта 2,1% ты предполагаешь за 8 лет при самых неблагоприятных условиях погасить, при самых грубых подсчетах переплата составит 16,8% а теперь если у тебя кредит 10 млн руб за 8 лет переплата будет 1 680 000 руб, в год 210 000 руб в месяц 17 500 руб. - критично? И это грубый подсчет, без табличек в ёкселе.
В данной ситуации лучше все же исходить из реальной суммы кредита и доп платежей которые повлечет за собой перекредитование.