У меня (81год рождения) и у сестры (83г) тоже не было право собственности в квартире, видимо приватизация прошла мимо нас. Вообще это частое явление
У меня (81год рождения) и у сестры (83г) тоже не было право собственности в квартире, видимо приватизация прошла мимо нас. Вообще это частое явление
Странно.Сообщение от nata314
Я твоя ровесница, сестра есть младшая.
Мне на момент приватизации родительской квартиры было 18 лет и я писала отказ. Сестра автоматически была включена в приватизацию.
Могу только подсказать по приватизации, у нас тоже квартира была приватизирована без учета долей моей и сестры, на маму и бабушку пополам.
Когда бабушка умерла, а мама подала документы на оформление наследства, приватизация была переделана автоматически.
Нам с сестрой выделили по четверти, а бабушкину четверть отдали маме.
Новые документы мы получили одновременно с мамой.
Т.е. при любой сделке с недвижимостью доли будут выделены, вопрос только технический.
Прошло более 10 лет, т.е. исковой давности по этом вопросу нет.
Ну так значит вы приватизировали в 1999 году. Тогда детей уже включали. А родители Наты, видимо, в первых рядах это сделали (1990, 1991, 1992..)
У мужа в 1990 году детей тоже не включили. А я, будучи уже совершеннолетней, категорически отказалась писать отказ в пользу папы. И не потому, что хотела что-то у родителей оттяпать. Были другие конструктивные аргументы. И сестра в итоге тоже отказ не писала.
Последний раз редактировалось Mblshonok; 10.12.2014 в 12:54.
Снятие с регистрационного учета не отменяет права пожизненного проживания. Всегда можно прийти и жить там дальше, не платя квартплату)))
Мне кажется, автору нужно проконсультироваться у юриста о своих правах. Наверняка квартиру родители получили от государства, значит государство квартиру выделяло им с учетом ребенка. Если автор имеет право на свою долю в трешке, то и плясать отсюда. Можно попросить родителей выделить автору свою долю, я бы в таком случае вообще настаивала на размене или продаже квартиры. Тем более что отношения и так плохие. Чего дальше зажиматься и терпеть. Мы с моей мамой в свое время год не разговаривали, когда я заявила свои права на квартиру, а меня планировали лишить моей доли(меня просили отказаться от приватизации). В результате квартиру продали, я получила все что причитается мне по закону, через год мы помирились и уже 15 лет не вспоминаем о том инциденте.
oksana7721 (10.12.2014), Кошка Лена (10.12.2014), нетерпеливая (10.12.2014)
Ты уверена? Мне так риэлтор говорил. Это было не в контексте пожизненного права при отказе от приватизации совершеннолетнего (это право, допустим, официально прописано в законе и, возможно, сохраняется). А в плане возможных претензий в будущем на квартиру, где детей обошли в приватизации. Т.е. при возможном оспаривании приватизации позиции будут слабыми, если ты сам добровольно из этой квартире выписался (читай "не числишься, не платишь за коммуналку и т.д.).
Вообще в судебной практике читала, что для муниципальных квартир факт неуплаты своей доли коммунальных платежей уже достаточный аргумент для того, чтобы прописанный не мог на квартиру претендовать
В случае собственности еще возникает момент, что налог данный неучтенный все эти года не платил, а сейчас и вовсе его родители его не платят (пенсионеры).
Однозначно идти к хорошему юриста, получать грамотную консультацию, потом разговаривать с родителями, если не готовы идти на компромиссы - я бы съезжала на сбемную и начинала судебный процесс. Не вижу ничего аморального в том, чтобы отстаивать свои права. И не надо говорить тут, что никто никому не должен. Родили ребенка - значит приняли на себя ответственность за него перед перед ним самим самим и законом, если не хотели - никто не запрещал сделать аборт или сдать в детдом. Не готовы мирно решать вопрос - что ж, их право, значит он будет решаться на законодательном уровне. Отношения уже не испортишь, ибо хуже просто некуда. Моральная сторона тоже вопроса не вызывает, у родителей не отбирают последнее, просто берут свое, положенное по закону. И ни в коем случае не забивать на это, не махать рукой и не плевать, цена вопроса не 100руб. и свои права однозначно отстаивать. Ибо если в связи с переездом все отношения прекратяться, то скорее всего всего квартиры просто уйдут, будут переписаны на других людей 9которые будут в старости за ними ухаживать и т.п.). Это просто глупо, имея такую ситуацию и подрастающего ребенка вот так с покойно отказываться от своего. Т.ч. озвучивать проблемы, пытаться договориться и в суд......С чистой совестью и железными нервами!
нетерпеливая (10.12.2014)
Там не то, чтобы оспаривание приватизации идет, она просто будет признаваться ничтожной в любом случае и выполняться и по-нормальному. Независимо от того, кто где живет-платит налоги-квартплату. Мы с сестрой ничего не оспаривали, вообще не заикались о своих правах. Нотариус маме объяснила, что это неизбежно и будет происходить автоматически.
Но лучше с юристом консультироваться, бесспорно.
Ну хорошо. А если родители решили разменять квартиру в интересах детей. Находят покупателя, продают как 2 собственника, покупают себе 1-ку, разницу между детьми делят (ну или дачу себе покупают). Дети как бы не против по своим причинам, добровольно выписываются из этой квартиры. А потом, если им моча в голову ударит, смогут прийти к новому владельцу их бывшей квартиры и предъявить претензию? Признать недействительной ту старую приватизацию и, соответственно, договор купли-продажи? Как покупатели могут обезопасить себя от этого права пожизненного проживания со стороны отказавшихся от приватизации совершеннолетних или от неучтенных детей? Должна же быть какая-то точка невозврата.
Ответ с цитатой