в сбере как подаешь заявку на ипотеку - сразу и озвучивают, какие еще будут расходы.
я уже плохо помню - сделка год назад была. никаких скрытых платежей не было - аренда ячейки, плата оценщикам, а так же страховка.
Датой выдачи кредита считается дата. когда была сделка и вам выделили ипотечные средства