Ст. 140 ГПК РФ ". Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию." Тут она права. Если у тебя иск на 300 тыс, арест на квартиру стоимостью в неск Лямов никто делать не будет. В любом случае, при решении суда в вашу пользу и при нежелании ответчика на возврат денежных средст, общаться придется вам с приставами. И тогда, в рамках исполнительного производства искать имущество, делать запросы о таком имуществе, накладывать арест, изымать с реализацией и тп. Просто наложив арест во время судебных разбирательств потом проще вернуть деньги. Пока суд да дело, ответчик все имущество свое пристроит по родственникам.