Юристы, очень нужен ваш совет! Дети, прописка, собственники.

[VictoriaHaki]

У подруги сложная ситуация. Умер бывший муж. Их общая дочь прописана в его квартире (он был единственным собственником, квартиру купил). Они почти не общались. Года полтора назад вроде обмолвился, когда звонил, что продал квартиру своей сестре, подробности и достоверность этого события не известны. На прописку дочери это не сказалось никак, подруга моя недавно брала справку о ее прописке (все там же).
И вот он умер. Сестра его позвонила моей подруге и попросила выписать дочь (свою племянницу). Типа его по причине смерти не выписывают из-за прописки дочери (на бред похоже).
Вопросы.
1. На что имеет право дочь в плане квартиры? Ее отец умер. Кто наследник? Отодет ли ей какая-то доля.
2. Мог ли он продать свою квартиру сестре с вписанной туда дочерью? Что будет с пропиской дочери, если допустить, что собственник квартиры теперь ее тетя (сестра папы)? Ее могут выписать без согласия?

[Leca]

как то все немного странно..
если адрес известен той квартиры-взять бы справочку о той квартире в росреестре..
кто собственник..
если он продал сестре..а сам остался только прописанным в ней чтоль вместе с дочкой?-тогда где деньги? дочь имеет право на часть его имущества...но не квартиры тогда..
надо искать нотариуса по месту прописки мужа и писать заяву на наследство..Единственное но..он может послать..типа принесите мне документы и тд и тп..
ребенок может быть прописан только где прописан один из родителей...то биш ее надо прописывать где мама...

[VictoriaHaki]

как то все немного странно..
если адрес известен той квартиры-взять бы справочку о той квартире в росреестре..
кто собственник..
если он продал сестре..а сам остался только прописанным в ней чтоль вместе с дочкой?-тогда где деньги? дочь имеет право на часть его имущества...но не квартиры тогда..
надо искать нотариуса по месту прописки мужа и писать заяву на наследство..Единственное но..он может послать..типа принесите мне документы и тд и тп..
ребенок может быть прописан только где прописан один из родителей...то биш ее надо прописывать где мама...

Да, все действительно странно.
А в росреестре подруге дадут такую справку? Она же к ней никакого отношения не имеет.
Нотариуса искать любого по прописке мужа?
Если все же продал, то мог быть только прописан с дочкой. Может поэтому и возникли проблемы с его выпиской - из-за прописанного с ним ребенка?
Деньги за картиру... Ну мог ведь и потратить при жизни.

А если квартира все же сестры по документу купли-продажи, то дочери ничего не светит?

[Koluchka]

Да, все действительно странно.
А в росреестре подруге дадут такую справку? Она же к ней никакого отношения не имеет.
Нотариуса искать любого по прописке мужа?
Если все же продал, то мог быть только прописан с дочкой. Может поэтому и возникли проблемы с его выпиской - из-за прописанного с ним ребенка?
Деньги за картиру... Ну мог ведь и потратить при жизни.

А если квартира все же сестры по документу купли-продажи, то дочери ничего не светит?

Он же не приватизировал, а продавал?
На часть денег от продажи квартиры (если они есть вообще) дочери могут претендовать.
прописка вообще странный вид действа... умер человек, а живого Заставляют выписываться. Дочь малолетняя? Тогда она должна вроде как со взрослым (родителем?) быть прописана. Интересно, а мама модет бвть туда вписана? (Теоретизирую)
как-то так видится...

А вообще сестра может на этом этапе что угодно говорить. Нужно каждое слово сестры проверять. Свидетельство о собственности ктр-нибудь видел? Договор купли-продажи? И еще в нем надо покопаться (может его еще и оспорить можно -не нарушены ли какие-н права дочери)?
Сходить с доками к юристу. А до того момента ниоткуда не выписываться.

[Haley]

Прописка не дает вообще никакого права на имущество, если он действительно ее продал, то увы, на квартиру дочь претендовать не может(

[Flombiya]

У подруги сложная ситуация. Умер бывший муж. Их общая дочь прописана в его квартире (он был единственным собственником, квартиру купил). Они почти не общались. Года полтора назад вроде обмолвился, когда звонил, что продал квартиру своей сестре, подробности и достоверность этого события не известны. На прописку дочери это не сказалось никак, подруга моя недавно брала справку о ее прописке (все там же).
И вот он умер. Сестра его позвонила моей подруге и попросила выписать дочь (свою племянницу). Типа его по причине смерти не выписывают из-за прописки дочери (на бред похоже).
Вопросы.
1. На что имеет право дочь в плане квартиры? Ее отец умер. Кто наследник? Отодет ли ей какая-то доля.
2. Мог ли он продать свою квартиру сестре с вписанной туда дочерью? Что будет с пропиской дочери, если допустить, что собственник квартиры теперь ее тетя (сестра папы)? Ее могут выписать без согласия?

1. Если квартира еще на муже, то дочь первая в очереди наследования, а также родители мужа, если они есть.
2. Продать с пропиской конечно можно, прописка вообще ни на что не влияет. Если она собственник, она может и выписать.

[Миракл]

У мужа больше никакого имущества нет?
Скорее всего он мог продать квартиру сестре только на бумаге, чтобы ребенку ничего не досталось. Если продал за деньги, возможно они на счете в банке, тогда она имеет право на них. надо тогда идти к нотариусу и заявлять себя как наследника, если ребенок несовершенно летний, то с мамой. Но там надо кучу документов, в том числе выписать умершего (мы сейчас это все проходим), поэтому мама может "пошантажировать" выпиской ребенка сестру, с доками, мол давай их, чтобы самой это все не собирать.

[Kei_]

Совершенно точно можно выписать без согласия, по суду. Вот только дочка несовершеннолетняя и это сложнее.

Квартира была только мужа? Приобреталась после развода? Я бы поступила по-честному, оставила все как есть, дочку бы выписала НО за компенсацию. Смело просите от 300 до 500 тысяч. С несовершеннолетним ребенком они ее третьим лицам не продадут, ну или на 1.5 млн ниже рыночной стоимости. По суду тоже замумукаются, это не взрослого выписать.

У нас похожая ситуация, продаем квартиру, в которой прописан отец (с мамой в разводе). Можем выписать по суду, продать и без его ведома. Но действуем в интересах всех, за компенсацию папа выписывается. Ему немного денег, а нам нет геморроя с судами.

[Haley]

Квартира была только мужа? Приобреталась после развода? Я бы поступила по-честному, оставила все как есть, дочку бы выписала НО за компенсацию. Смело просите от 300 до 500 тысяч. С несовершеннолетним ребенком они ее третьим лицам не продадут, ну или на 1.5 млн ниже рыночной стоимости. По суду тоже замумукаются, это не взрослого выписать.

Это прокатит только если сестре бывшего мужа надо продать квартиру срочно, в противном случае она может пойти в суд - это дело пары месяцев, и дочь по суду выпишут, неважно, совершеннолетняя она или нет, ребенок должен быть прописан с одним из родителей (до 14 лет), папы в живых нет, соот-но её необходимо прописать к маме. Если сестре не к спеху, то глупо платить такие бабки за такую фигню. А если она ещё и в суде докажет, что за дочь не платят квартплату, мать могут ещё обязать выплатить сестре часть квартплаты за те месяцы, которые прошли со смерти отца.

Вообще не вижу смысла рыпаться. Необходимо точно узнать, действительно ли квартира сестре продана, если продана, то мама с дочкой могут про неё забыть. И смысла не вижу не выписывать ребенка, если только повредничать, чтобы сестра в суд сходила, время потянуть. Но это все решается быстро, я уже проходила. Месяц-полтора на суд, месяц пока вступит решение в силу.

[Leca]

подруга должна пойти в любое отделение росреестра с паспортом и взять справку(выписку из егрп) на эту квартиру...об обременениях..
ей только необходимо знать точный адрес квартиры.
https://rosreestr.ru