Юристы, очень нужен ваш совет! Дети, прописка, собственники.

[VictoriaHaki]

У подруги сложная ситуация. Умер бывший муж. Их общая дочь прописана в его квартире (он был единственным собственником, квартиру купил). Они почти не общались. Года полтора назад вроде обмолвился, когда звонил, что продал квартиру своей сестре, подробности и достоверность этого события не известны. На прописку дочери это не сказалось никак, подруга моя недавно брала справку о ее прописке (все там же).
И вот он умер. Сестра его позвонила моей подруге и попросила выписать дочь (свою племянницу). Типа его по причине смерти не выписывают из-за прописки дочери (на бред похоже).
Вопросы.
1. На что имеет право дочь в плане квартиры? Ее отец умер. Кто наследник? Отодет ли ей какая-то доля.
2. Мог ли он продать свою квартиру сестре с вписанной туда дочерью? Что будет с пропиской дочери, если допустить, что собственник квартиры теперь ее тетя (сестра папы)? Ее могут выписать без согласия?

[Leca]

как то все немного странно..
если адрес известен той квартиры-взять бы справочку о той квартире в росреестре..
кто собственник..
если он продал сестре..а сам остался только прописанным в ней чтоль вместе с дочкой?-тогда где деньги? дочь имеет право на часть его имущества...но не квартиры тогда..
надо искать нотариуса по месту прописки мужа и писать заяву на наследство..Единственное но..он может послать..типа принесите мне документы и тд и тп..
ребенок может быть прописан только где прописан один из родителей...то биш ее надо прописывать где мама...

[VictoriaHaki]

как то все немного странно..
если адрес известен той квартиры-взять бы справочку о той квартире в росреестре..
кто собственник..
если он продал сестре..а сам остался только прописанным в ней чтоль вместе с дочкой?-тогда где деньги? дочь имеет право на часть его имущества...но не квартиры тогда..
надо искать нотариуса по месту прописки мужа и писать заяву на наследство..Единственное но..он может послать..типа принесите мне документы и тд и тп..
ребенок может быть прописан только где прописан один из родителей...то биш ее надо прописывать где мама...

Да, все действительно странно.
А в росреестре подруге дадут такую справку? Она же к ней никакого отношения не имеет.
Нотариуса искать любого по прописке мужа?
Если все же продал, то мог быть только прописан с дочкой. Может поэтому и возникли проблемы с его выпиской - из-за прописанного с ним ребенка?
Деньги за картиру... Ну мог ведь и потратить при жизни.

А если квартира все же сестры по документу купли-продажи, то дочери ничего не светит?

[Koluchka]

Да, все действительно странно.
А в росреестре подруге дадут такую справку? Она же к ней никакого отношения не имеет.
Нотариуса искать любого по прописке мужа?
Если все же продал, то мог быть только прописан с дочкой. Может поэтому и возникли проблемы с его выпиской - из-за прописанного с ним ребенка?
Деньги за картиру... Ну мог ведь и потратить при жизни.

А если квартира все же сестры по документу купли-продажи, то дочери ничего не светит?

Он же не приватизировал, а продавал?
На часть денег от продажи квартиры (если они есть вообще) дочери могут претендовать.
прописка вообще странный вид действа... умер человек, а живого Заставляют выписываться. Дочь малолетняя? Тогда она должна вроде как со взрослым (родителем?) быть прописана. Интересно, а мама модет бвть туда вписана? (Теоретизирую)
как-то так видится...

А вообще сестра может на этом этапе что угодно говорить. Нужно каждое слово сестры проверять. Свидетельство о собственности ктр-нибудь видел? Договор купли-продажи? И еще в нем надо покопаться (может его еще и оспорить можно -не нарушены ли какие-н права дочери)?
Сходить с доками к юристу. А до того момента ниоткуда не выписываться.

[Haley]

Прописка не дает вообще никакого права на имущество, если он действительно ее продал, то увы, на квартиру дочь претендовать не может(

[Светля4окк]

Интересно, а мама модет бвть туда вписана? (Теоретизирую)
как-то так видится...

.

Нет. Не может. Маму не впишут без согласия собственника, даже если бы у дочери была доля в собственности.

[Аня*]

Нет. Не может. Маму не впишут без согласия собственника, даже если бы у дочери была доля в собственности.

Если абстрагироваться от данной ситуации. А если, скажем, муж, имеющий долю в квартире (скажем, 1/4) женится, то он сможет без согласия сособственников прописать только новорождённого ребёнка? Жену не сможет? Так?

[Светля4окк]

Если абстрагироваться от данной ситуации. А если, скажем, муж, имеющий долю в квартире (скажем, 1/4) женится, то он сможет без согласия сособственников прописать только новорождённого ребёнка? Жену не сможет? Так?

Так.
В регламенте УФМС есть некий казус: если у родителя есть хоть какая-то доля в собственности, то своего ребенка он туда вписывает БЕЗ согласия других собственников. А вот если наоборот (у ребенка есть доля и надо бы маму к ребенку прописать), то фиг вам. Нужно согласие всех сособственников. Иначе маму к ребенку не пропишут. Проживать (пользоваться) мама и так может (право пользования то у нее есть), только даже суд тут не поможет. Не может суд обязать других сособственников дать согласие на прописку матери. Увы. Так маме и бомжевать....

[Аня*]

А вообще сестра может на этом этапе что угодно говорить. Нужно каждое слово сестры проверять. Свидетельство о собственности ктр-нибудь видел? Договор купли-продажи? И еще в нем надо покопаться (может его еще и оспорить можно -не нарушены ли какие-н права дочери)?
Сходить с доками к юристу. А до того момента ниоткуда не выписываться.

+1. Т.к. в данном случае дочь могла бы быть практически единственной наследницей, то не стоит делать необдуманных и поспешных шагов. Хорошо бы сходить вместе с сестрой к юристу, чтобы он изучил договор купли-продажи, свидетельство о собственности. Возможно, что здесь может быть помощников нотариус, который по территориальному признаку должен открывать наследственное дело.

[Flombiya]

У подруги сложная ситуация. Умер бывший муж. Их общая дочь прописана в его квартире (он был единственным собственником, квартиру купил). Они почти не общались. Года полтора назад вроде обмолвился, когда звонил, что продал квартиру своей сестре, подробности и достоверность этого события не известны. На прописку дочери это не сказалось никак, подруга моя недавно брала справку о ее прописке (все там же).
И вот он умер. Сестра его позвонила моей подруге и попросила выписать дочь (свою племянницу). Типа его по причине смерти не выписывают из-за прописки дочери (на бред похоже).
Вопросы.
1. На что имеет право дочь в плане квартиры? Ее отец умер. Кто наследник? Отодет ли ей какая-то доля.
2. Мог ли он продать свою квартиру сестре с вписанной туда дочерью? Что будет с пропиской дочери, если допустить, что собственник квартиры теперь ее тетя (сестра папы)? Ее могут выписать без согласия?

1. Если квартира еще на муже, то дочь первая в очереди наследования, а также родители мужа, если они есть.
2. Продать с пропиской конечно можно, прописка вообще ни на что не влияет. Если она собственник, она может и выписать.