Выяснить собственника не проблема. Любой человек посторонний человек может подойти в МФЦ с паспортом и попросить выписку из ЕГРП на любую квартиру. Цена вопроса - 200 руб. и 10 дней ожидания. Ну и через сайт росреестра можно глянуть. У нас по 3-ём проверяемым квартирам инфа соответствует действительности, а по 4-ой данные не показываются вообще.
Подчеркну. Ходить в Росреестр самой теперь необходимости нет! МФЦ сам в Росреестре всё закажет.