Девочки подскажите.

[Any]

Намешали
В муниципальную квартиру можно прописать кого угодно с согласия всех прописанных (не важно кто ответственный квартиросъемщик), дети до 14 лет прописываются без согласия. Никакие муниципалитеты, джп и иже с ними не нужны. Договор соцнайма после прописки новых людей менять не обязательно (включать новых в договор соц найма).
При продаже приватизированной квартиры (да и любой квартиры, находящейся в собственности), прописанные выписываются куда хотят. Если не выпишутся, то их по суду выпишут на улицу, даже детей.