Будет подписывать заявление на приватизацию, которое выдается вместе с договором передачи. В свидетельстве никаких обременений не будет.
я отказывалась, не будет никаких обременений.
но отказывающийся должен какую-то бумажку подписать, что он отказывается.
В свидетельстве этого видно не будет, но имейте ввиду - если человек отказывается от приватизации, то потом независимо от смены собственников он имеет право пожизненного проживания в данной квартире, независимо есть ли у него другое жилье.