Оба варианта не очень.
Мортон - сейчас такое время, что вкладываться можно только в новострой, который уже строится. А тут еще не началось и банк мутный.
Балашиха - там много проблем со сдачей жилья - много терок с властями города, я бы тоже не рискнула.