+ Ответить в теме
Показано с 1 по 10 из 36

Тема: Выбор новостройки и застройщика

  1. #1
    Аватар для Сануля
    Сануля offline СуперСтар Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future
    Регистрация
    14.01.2005
    Сообщений
    19,863
    Цитата Сообщение от Шулка Посмотреть сообщение
    мы тоже думали недавно об ипотеке, но муж решил ждать. Про квартиры мечты точно сказано, я тоже смотрела-мечтала)))) но это не с моим мужем, он на такое не подпишется.
    А мы решились. здесь важную роль играет то, для чего квартира. Одно дело - вложение денег, другое - жить негде.

    Мы у Мортона берем, с ипотекой в Сбере. ДДУ.
    Будет хоть куда материнский капитал приткнуть.
    =======

  2. #2
    Аватар для Шулка
    Шулка offline СуперСтар Шулка is a name known to all Шулка is a name known to all Шулка is a name known to all Шулка is a name known to all Шулка is a name known to all Шулка is a name known to all
    Регистрация
    06.04.2012
    Сообщений
    4,676
    Цитата Сообщение от Сануля Посмотреть сообщение
    А мы решились. здесь важную роль играет то, для чего квартира. Одно дело - вложение денег, другое - жить негде.

    Мы у Мортона берем, с ипотекой в Сбере. ДДУ.
    Будет хоть куда материнский капитал приткнуть.
    А где вы берете,если не секрет?
    Я слышала,что у Сбера с 15 марта ипотека под 12%. Интересно на все объекты?

  3. #3
    Аватар для Сануля
    Сануля offline СуперСтар Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future
    Регистрация
    14.01.2005
    Сообщений
    19,863
    Цитата Сообщение от Шулка Посмотреть сообщение
    А где вы берете,если не секрет?
    Я слышала,что у Сбера с 15 марта ипотека под 12%. Интересно на все объекты?
    Бутово парк 2Б
    под 14,5.
    под 13 попадает только очень мало.
    нам сказали, что пересчитают, если наша новостройка попадет.
    =======

  4. #4
    Аня* offline СуперСтар Аня* 150 Аня* 150
    Регистрация
    12.11.2011
    Сообщений
    2,803
    Цитата Сообщение от Сануля Посмотреть сообщение
    А мы решились. здесь важную роль играет то, для чего квартира. Одно дело - вложение денег, другое - жить негде.

    Мы у Мортона берем, с ипотекой в Сбере. ДДУ.
    Будет хоть куда материнский капитал приткнуть.
    Раз в теме, скажи, пожалуйста, в какой момент можно будет маткапитал вложить? На этапе строительства, наверное, нельзя? После госкомиссии? Когда?

  5. #5
    Аватар для Daniella
    Daniella offline СуперСтар Daniella is a glorious beacon of light Daniella is a glorious beacon of light Daniella is a glorious beacon of light Daniella is a glorious beacon of light Daniella is a glorious beacon of light Daniella is a glorious beacon of light
    Регистрация
    24.04.2006
    Сообщений
    18,125
    Про риски уже многие написали не буду повторяться. Но если все же выберете новострой по преддоговору, то смотрите условия и не спешите сразу отдавать все деньги что есть. У нас по преддоговору были условия что оформление ипотеки при подписании основного договора, а на момент покупки только минимальный авансовый платеж. У нас он правда не сильно низкий был, Но бывает и например 10%. тогда даже если у вас вся сумма на квартиру есть, получаете одобрение ипотеки на максимальную сумму с первоначальным по минимуму и застройщику 10% только отдаете сразу, а остальное на счет под хороший процент сейчас можно положить, в той же валюте что и в преддоговоре, а при подписании основного договора и ипотеки уже пересчитываете по новым условиям с большим первоначальным взносом который имеется или отказываетесь от ипотеки, полностью оплачивая. Так вы и меньшей суммой рискуете, фиксируете цену на момент покупки и получаете можно сказать беспроцентную рассрочку на некоторое время иногда достаточно длительное))
    Последний раз редактировалось Daniella; 21.03.2015 в 10:49.
    =======


    "Женщина должна быть любимой, счастливой и красивой! А больше она никому ничего не должна!"

  6. Пользователь сказал cпасибо:

    Шулка (21.03.2015)

  7. #6
    Аватар для Сануля
    Сануля offline СуперСтар Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future Сануля has a brilliant future
    Регистрация
    14.01.2005
    Сообщений
    19,863
    Цитата Сообщение от Аня* Посмотреть сообщение
    Раз в теме, скажи, пожалуйста, в какой момент можно будет маткапитал вложить? На этапе строительства, наверное, нельзя? После госкомиссии? Когда?
    в любое время.
    кроме первого взноса. на него банки неохотно идут, вроде.
    =======

  8. #7
    Аватар для cat
    cat offline СуперСтар cat is a splendid one to behold cat is a splendid one to behold cat is a splendid one to behold cat is a splendid one to behold cat is a splendid one to behold cat is a splendid one to behold cat is a splendid one to behold cat is a splendid one to behold
    Регистрация
    27.05.2005
    Сообщений
    7,314
    Цитата Сообщение от Аня* Посмотреть сообщение
    На этапе строительства, наверное, нельзя? После госкомиссии? Когда?
    Можно. Этап стройки не имеет значение. Нам погасили мат капитал за год до окончания стройки (предполагаемого окончания!)
    =======

+ Ответить в теме

Комбинированный просмотр