а почему квартиры меньше 3-х лет в собственности не советуют брать?Сообщение от Аня*
а если продавец готов налог заплатить, это же его проблема, а не покупателя. Но при этом согласна, что никакого занижения ДКП
а почему квартиры меньше 3-х лет в собственности не советуют брать?
а если продавец готов налог заплатить, это же его проблема, а не покупателя. Но при этом согласна, что никакого занижения ДКП
Потому что продавцы обычно налог платить не готовы. Я по крайней мере не встречала таких, когда мы квартиру искали... Никому не охота платить 1 млн налогов.
ну почему же 1 млн налогов? У всех он по-разному считается. База считается как "доходы" - "расходы", необязательно же у всех квартиры халявные, особенно это касается новостроек.
Если помимо налогов других подводных камней нет, то соответственно не вижу смысла из-за этого считать квартиру и продавца неблагонадёжными.
Если будут какие-то проблемы, по суду сможешь отсудить только то, что указано в договоре, а не полную стоимость.
а где я писала, что в договоре надо цену занижать?))) Я как раз наоборот считаю, что это делать категорически нельзя. Только своя реальная цена как для продавцов, так и покупателей в дкп.
Год назад в ваших краях были чуть ли не самые дешевые двушки по городу, по цене ниже многих однушек в других районах. И их было много. Так что если решитесь на вторичку, тот это тоже вполне реальный вариант. Но сколько стоит новострой, я не в курсе. Если сильно дешевле, то может и его стоит взять.
Новострой! Причем, по-моему , тут у вас для покупки новостроя идеальные данные. Новостройка же гораздо приятнее вторички, и уже с самого начала эта квартира будет Ваша! Учитывая, что сами там жить не собираетесь, а потом для детей, нет спешки в заселении, конечно только новострой! По Вашему направлению и замкадом куча вариантов, в новых районах,метро теперь там замкадом. И площадь можно побольше взять, чем у вторички будет.
Миракл (27.05.2015)
Оля, а новокосино-2 (реутов) у ndv.ru не смотрите? Там есть интересные по цене варианты, особенно если вам кредит не нужен.
Вы когда-нибудь были в реутове? В последние пару лет? Там муравейник! Плюнуть некуда. Уж лучше Жулебино. Хотя и там из-за метро поплохело
Была, конечно, у меня нет привычки "пальцем в небо" предлагать. А Вы сравнивали цены в Жулебино и Новокосино-2?
Ответ с цитатой