Оплата капитального ремонта

[Миракл]

Добралась до нас это "счастье". Вчера было собрание по поводу выбора способа сбора денег на него.
Выбор стоит или открывать счет и платить туда и самим решать, что и когда ремонтировать. Или региональный счет, кто-то там посчитал сумму, составил график, когда и что ремонтировать.
Дом у нас "кто в лес, кто по дрова", договорится не могут, народ не приходит. Поэтому скорее всего будет второй вариант, а это еще плюс 1000 к платежке, на 30 лет (по 15р за 1 кв.м.). Печалька...
В довершение, кто-то сказал, что СВ хорда уже пойдет не по гаражам, а снесут дома=))) В общем веселенькое было собрание.

У кого-то уже есть эта графа в платежке, ремонт делали?
У нас по документам за 10 лет 2 капитальных ремонта было, в действительности ничего не были, один раз помню стены красили=)
Страшно вот так платить (сумма у нас уже выходит не маленькая), а потом смена власти (УК или кто там отвечает) и деньги опять уплывут, а ремонта не будет.

[ДРУЖИЛКА]

У нас и у родителей есть это в платежке,ремонт делали

[Колбаса]

У нас тоже было собрание, не присутствовала, т.к. собрания в будни а я работаю и муж. Положили бумажки в ящик надо заполнить, но мне кажется за меня давно уже все решили. Да и выбора особо нет, что одни надурят и сделают кое как, что другие. А платить все равно придется.... Я понимаю, когда такой вопрос поднимается при сдаче нового дома, а когда дому хорошо за 30.......

[yasya00]

у нас в платежках пока нет такой графы.
смотрела на сайте когда наш дом в планах на ремонт - это 30-ые годы.
вообще считаю это неизбежным злом - сделать ничего не могу, у нас даже собраний таких не будет.

[Аня*]

Тоже была мысля создать похожую тему.

Я вот не понимаю, что будет с домом, если он решил сам копить, а в нем капитального ремонта не было с момента постройки. Например, дому 30 лет или даже 60. Когда он накопит, если сейчас с нуля отсчет пойдет?

Строчка "содержание и ремонт" давно есть в платежках (18-25 руб. за метр), но "капремонт", я так понимаю, будет допстрокой?

[Аня*]

Отдавать все на откуп жителям дома боязно, т.к.:

1) кто будут те люди, кто будет распоряжаться деньгами?

2) когда подойдет срок квартиры с хорошим ремонтом будут пытаться по-максимуму затянуть сроки капремонта, чтобы не пострадали их ванна/туалет/встроенная кухня

С другой стороны, мои родители, живущие в сталинке, с боем вырвали из государства хотя бы частичный капремонт (его не было ни разу за 60 лет!) Сделали им крышу, балконы, фасад. Внутренний ремонт так и не удалось добиться. Хотя бы потому, что мало желающих обивать пороги чиновников с целью разрушить собственный же ремонт. Мои родители, кстати, ванну и туалет никак не сделают, т.к. все ждут, что вот-вот и капитальный ремонт будет. А его все нет и нет.

[nata314]

У нас ТСЖ. Счет свой - на собрании решили.
Постоянно делаем какой то ремонт. График на 100 лет вперед. У нас дом 69года, переодически надо что то менять
Трубы там, подвал, то сё. Сейчас "копим" деньги на покраску фасада здания. Так все более менее уже сделали. В подъезде ремонт, все в плитке, все чисто. У нас своя уборщица, платим ей зарплату, она убирается часто
Платежка у нас 7200 аж! Квартира 59 метров, проживают 4 человека. Свет, газ, телефон - отдельно!
Ужасные цены имхо.

[Аня*]

У нас ТСЖ. Счет свой - на собрании решили.
Постоянно делаем какой то ремонт. График на 100 лет вперед. У нас дом 69года, переодически надо что то менять
Трубы там, подвал, то сё. Сейчас "копим" деньги на покраску фасада здания. Так все более менее уже сделали. В подъезде ремонт, все в плитке, все чисто. У нас своя уборщица, платим ей зарплату, она убирается часто
Платежка у нас 7200 аж! Квартира 59 метров, проживают 4 человека. Свет, газ, телефон - отдельно!
Ужасные цены имхо.

О, это Москва? Откуда набегает 7.200? Нет счетчиков?

[nata314]

О, это Москва? Откуда набегает 7.200? Нет счетчиков?

Москва, метро Планерная. За воду мы переплачиваем. Но на самом деле деньги идут на ремонт и прочие расходы.

Содерж и ремонт - 1041 (за 59 метров)
Отопление - 1608 за 59 метров
Хол водоснабж 196*4 человека=787
Водо отведение -235*4=941
Подогрев - 461*4=1846
Хол. вода д/гор. Водоснабж. - 134*4=539
Радио -66
Антенна -144
Домофон -30
Кап ремонт -29
Экспл.расх - 233
Итого - 7267 рублей

[Миракл]

Не поняла. Мы платим за по 20 руб./метр за ремонт и содержание труб, по которым идет вода и отопление?

Вроде того, вот если прорвет где-то, за счет этих средств ремонт. А на капитальный ремонт, например, полная замена стояков, ремонт крыши, фасада - это новая графа будет.

Закон только приняли, в субъектах с прошлого года, и то не во всех.
В Москве с 1 июня вроде.
Поэтому, если и делали ремонт, то точно не за счет жильцов.

Ну деньги на это выделялись городом, вот куда они ушли не ясно.