Оплата капитального ремонта

[Миракл]

Тоже была мысля создать похожую тему.

Я вот не понимаю, что будет с домом, если он решил сам копить, а в нем капитального ремонта не было с момента постройки. Например, дому 30 лет или даже 60. Когда он накопит, если сейчас с нуля отсчет пойдет?

Строчка "содержание и ремонт" давно есть в платежках (18-25 руб. за метр), но "капремонт", я так понимаю, будет допстрокой?

Да, отдельно. Содержание и ремонт - это, как нам объяснили, вот тепло и вода есть у вас, за это и платите.

[Аня*]

Да, отдельно. Содержание и ремонт - это, как нам объяснили, вот тепло и вода есть у вас, за это и платите.

Не поняла. Мы платим за по 20 руб./метр за ремонт и содержание труб, по которым идет вода и отопление?

[Lovelka]

Добралась до нас это "счастье". Вчера было собрание по поводу выбора способа сбора денег на него.
Выбор стоит или открывать счет и платить туда и самим решать, что и когда ремонтировать. Или региональный счет, кто-то там посчитал сумму, составил график, когда и что ремонтировать.
Дом у нас "кто в лес, кто по дрова", договорится не могут, народ не приходит. Поэтому скорее всего будет второй вариант, а это еще плюс 1000 к платежке, на 30 лет (по 15р за 1 кв.м.). Печалька...
В довершение, кто-то сказал, что СВ хорда уже пойдет не по гаражам, а снесут дома=))) В общем веселенькое было собрание.

У кого-то уже есть эта графа в платежке, ремонт делали?
У нас по документам за 10 лет 2 капитальных ремонта было, в действительности ничего не были, один раз помню стены красили=)
Страшно вот так платить (сумма у нас уже выходит не маленькая), а потом смена власти (УК или кто там отвечает) и деньги опять уплывут, а ремонта не будет.

Закон только приняли, в субъектах с прошлого года, и то не во всех.
В Москве с 1 июня вроде.
Поэтому, если и делали ремонт, то точно не за счет жильцов.

[Lovelka]

Не поняла. Мы платим за по 20 руб./метр за ремонт и содержание труб, по которым идет вода и отопление?

Это разное.
Ремонт и текущее содержание и средства на капитальный ремонт.

[nata314]

А пожалуйста, можно примеры цен в капремонте - вот трубы заменить - сколько обошлось? Что-то в подвале отремонтировать? А покраска фасада - сколько будет стоить для вашего дома?

Спасибо!

Мы год назад переехали и я не в курсе сколько стоило подвал отремонтировать.
Покрасить дом стоит 4 млн. У нас 9ти этажка в 4 подъезда. Какая то супер краска. Уже выбрали, но 4 млн у нас будет только через год. Все хотят фасад красивый, тк сейчас он не красивый, 100летней давности.
Еще хотим столбики поставить на тротуаре, а то машинами все заставлено и возле дома замучаешься по дороге идти в детьми. То и дело машины, рядом метро, садик , все едут.
Вообще эти цифры озвучиваются у нас на собраниях, которые проходят раз в год в январе.

[nata314]

О, это Москва? Откуда набегает 7.200? Нет счетчиков?

Москва, метро Планерная. За воду мы переплачиваем. Но на самом деле деньги идут на ремонт и прочие расходы.

Содерж и ремонт - 1041 (за 59 метров)
Отопление - 1608 за 59 метров
Хол водоснабж 196*4 человека=787
Водо отведение -235*4=941
Подогрев - 461*4=1846
Хол. вода д/гор. Водоснабж. - 134*4=539
Радио -66
Антенна -144
Домофон -30
Кап ремонт -29
Экспл.расх - 233
Итого - 7267 рублей

[Миракл]

Не поняла. Мы платим за по 20 руб./метр за ремонт и содержание труб, по которым идет вода и отопление?

Вроде того, вот если прорвет где-то, за счет этих средств ремонт. А на капитальный ремонт, например, полная замена стояков, ремонт крыши, фасада - это новая графа будет.

Закон только приняли, в субъектах с прошлого года, и то не во всех.
В Москве с 1 июня вроде.
Поэтому, если и делали ремонт, то точно не за счет жильцов.

Ну деньги на это выделялись городом, вот куда они ушли не ясно.

[Lovelka]

Не так.
Есть нормативы по текущему ремонту - ремонт подъездов, к примеру, 1 раз в 5 лет.
На это деньги выделял город+ статья ремонт и содержание.
А теперь решили, что все - жители пусть сами копят на ремонт.
Капитальный ремонт - это замена кровли, лифтов, коммуникаций.
Вот на эти цели и нужно скидываться - либо в общий котел, либо открывать счет для своего дома.

[Рыжык]

Москва, метро Планерная. За воду мы переплачиваем. Но на самом деле деньги идут на ремонт и прочие расходы.

Содерж и ремонт - 1041 (за 59 метров)
Отопление - 1608 за 59 метров
Хол водоснабж 196*4 человека=787
Водо отведение -235*4=941
Подогрев - 461*4=1846
Хол. вода д/гор. Водоснабж. - 134*4=539
Радио -66
Антенна -144
Домофон -30
Кап ремонт -29
Экспл.расх - 233
Итого - 7267 рублей

Слушай, за воду ты не просто переплачиваешь, а о....тельные суммы вносишь. У тебя вода 4113 руб занимает, тогда как у меня на 4 чел вышло 1300 . Даже если прибавить подогрев, который в нашей платеже выделить невозможно, разница как видишь чумовая. Я плачу 7900 примерно за 90 метров. Не знаю в чем причина, но мне кажется тебе надо бегом ставить счетчики. Это просто глупо столько платить. За год 34 000 руб.! Это мне кажется треть неплохого отдыха .

[Дикая Кошь]

И радио надо отключить! 30 руб кажись отключение стоит